РЕШЕНИЕ

 

по делу № 2-577/2019

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года г. Бокситогорск 

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Журавлевой К.С.,

с участием представителя истца АО «Пикалевские тепловые сети» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Пикалевские тепловые сети» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,-

установил:

Истец АО «Пикалевские тепловые сети» (далее по тексту АО «ПТС») обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за услуги «горячего водоснабжения» и «отопления» за период с 01.10.2017г. по 30.06.2019г. в размере 53 921,69 руб., государственной пошлины в размере 1 817,65 руб. и комиссии за заверение банком платежного поручения в размере 200 руб., ссылаясь на то, что ответчики ФИО2 и её муж ФИО3 согласно справки формы № Администрации Лидского сельского поселения зарегистрированы постоянно месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 2-х комнатная отдельная квартира передана в собственность ответчиков по договору передачи жилого помещения в собственность № от 19.03.1994г. В приватизации квартиры принимал участие ФИО6, который умер 23.11.2001г. Данных о наличии (отсутствии) наследников АО «ПТС» не имеет. В полученной выписке из ЕГРН на вышеуказанную квартиру сведения о собственниках отсутствуют, в первом разделе «Особые отметки» указано: «Сведения, необходимые для заполнения раздела 2, отсутствуют». 31.01.2019г. мировым судьей 

<

адрес> на судебном участке №

<

адрес> ФИО7 вынесено определение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа, в связи с тем, что собственником квартиры являлся умерший ФИО8, а Ответчики ФИО2 и её муж ФИО3 собственниками и (или) нанимателями квартиры не являются и отсутствуют сведения о том, являлись ли ответчики членами семьи собственника ФИО8 Ответчики в нарушение статей 153, 155 ЖК РФ не своевременно оплачивали управляющей организации оказанные услуги.

Истец в силу правопреемства является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей через централизованные инженерные сети горячее водоснабжение Потребителей проживающих в многоквартирных жилых домах города Пикалево (постановление администрации МО «Город Пикалево» № 558 от 12.12.2013г.).

Ответчику была направлена претензия от 26.02.2018г. № 396 о необходимости оплаты коммунальных услуг (горячего водоснабжения и отопления). Ответа на претензию не поступало, оплата задолженности не произведена.

О переходе с 01.09.2017 года на прямые договора теплоснабжения и поставки горячей воды в жилые помещения многоквартирных домов с истцом, как единой теплоснабжающей организацией опубликована оферта (на сайте предприятия 31.08.2017 года, на счетах-извещениях об оплате коммунальных услуг за август 2017г.). На основании вышеизложенного, ответчик обязан оплачивать данные услуги непосредственно Истцу.

Задолженность ответчиков истцу за оказанные услуги составляет 53 921,69 руб., в том числе: горячее водоснабжение 15 557, 34 руб. за период с 01.03.2018г. по 30.06.2019г., отопление за период с 01.10.2017г. по 30.06.2019г. 38 364,35 руб.

Размер долга подтверждается справкой формы № 9 о регистрации места жительства Ответчиков, расчетом задолженности, сделанным в соответствии со справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Основываясь на вышеизложенном, и руководствуясь статьями 31,153,155 ЖК РФ, 309, 310, 540, 544, 548 ГК РФ, гл. 12 ГПК РФ, истец просил суд взыскать указанную задолженность с ответчиков в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца АО «ПТС» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Ответчики- ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые извещения, иск не оспорили. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как следует из представленных суду документов, не оспорено ответчиками, жилое помещение- двух комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры (жилого помещения) №3013 от 19.03.1994г. была предоставлена в собственность ФИО8 Однако его право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не было зарегистрировано в органах Росреестра, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанную квартиру от 25.02.2019г. из которой следует, что сведения о собственнике указанного жилого помещения в ЕГРН отсутствуют.

Из материалов дела судом также установлено, что с 23.12.2002 года в указанной двухкомнатной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, а собственник квартиры ФИО8 умер 23.11.2011г., что подтверждается справкой формы № от 02.11.2018 года.

Истец АО «ПТС» на основании постановления администрации МО «Город Пикалево» № 558 от 12.12.2013г. в силу правопреемства является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей через централизованные инженерные сети горячее водоснабжение (отопление) потребителей, проживающих в многоквартирных жилых домах города Пикалево. 

Согласно историй лицевого счета выданных АО ЕИРЦ ТУ Бокситогорского района на задолженность по данной квартире за период с 01.10.2017 года по 30.06.2019 года составляет 53 921,69 руб., в том числе: горячее водоснабжение- 7372,19 руб., отопление- 38 364,35 руб., ГВС (К-т на тепловую энергию)- 6 247,91 руб., ГВС (К-т на холодную воду)- 1 937,24 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями ст.10 ЖК РФ предусматривается, что жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.11. ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В разъяснениях содержащихся в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указывается, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч.1). Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ч.2).

Размер задолженности ответчиков подтверждается представленными истцом документами, рассчитан в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ и установленными тарифами. 

С учетом вышеуказанных норм права, ответчики обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг, учитывая, что со стороны ответчиков допущены нарушения требований закона, в частности допущена задолженность по оплате за пользование услугами «горячее водоснабжение» и «отопление», доказательств обратного со стороны ответчиков в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд находит заявленные истцом исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по указанным услугам за период с 01.10.2017 г. по 30.06.2019г. в размере 53 921,69 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истец также просит суд взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 817,65 руб. и сумму комиссии за заверение банком платежных поручений в размере 200 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за услуги «горячего водоснабжения» и «отопления» в общем размере 53 921, 69 руб., на основании ст.ст. 94, 98 ГПК, а также принимая во внимание положения п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1 817,65 руб. и сумму комиссии за заверение банком платежных поручений в размере 200 руб., указанные расходы истца связаны с рассмотрением настоящего гражданского дела, несение истцом данных расходов подтверждено документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Пикалевские тепловые сети» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Пикалевские тепловые сети» задолженность за услуги «горячего водоснабжения» и «отопления» за период с 01.10.2017г. по 30.06.2019г. в размере 53 921 рубль 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 817 рублей 65 копеек и сумму комиссии в размере 200 рублей, а всего взыскать с них 55 939 (пятьдесят пять тысяч девятьсот тридцать девять) рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 02 сентября 2019 года.

Судья: