Дело №2-341/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Полтавская 05 февраля 2020 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Маркевич Л.Л.

секретаря - Каленикиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований указано, что 13.09.2018г. между ФИО3 (действующим от имени и в интересах истца, на основании доверенности) и ответчицей - ФИО2, был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом с рассрочкой платежа. Указанный договор был составлен, подписан всеми сторонами и удостоверен нотариусом Красноармейского нотариального округа ФИО4

Согласно условиям договора, а именно п.п. 1.2.2 и 1.3.2., продавец, - ФИО3, действующим от имени и в интересах ФИО1, передаёт покупателю, то есть ФИО2, ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Согласно разделу 2 договора, были определены стоимость и порядок расчёта между продавцом и покупателем за имущество, являющееся предметом договора. Так согласно п. 2.3. стороны оценили отчуждаемое продавцами имущество на общую сумму 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) руб. Учитывая, что в качестве продавцов выступали два лица, наделённых паритетными равным правами и обладающих равными долями в передаваемом имуществе, ФИО1 полагались денежные средства в размере 625 000 руб.

Условиями договора установлено, что покупатель обязуется до подписания договора выплатить каждому из продавцов 190 000 руб. за приобретаемое имущество, что и было сделано. Таким образом, размер денежных обязательств ответчицы, после подписания договора составлял 435 000 руб. Кроме того, условиями договора установлено, что оставшиеся денежные средства, причитающиеся продавцу – ФИО1, будут передаваться с 12 октября 2018 г. до 12 апреля 2020г. ежемесячно и в размере 25 000 руб. путем перечисления на расчетный счет ФИО1 Последний платеж должен состояться 12 марта 2020г. в сумме 10 000 руб.

По состоянию на 15.12.2019г. сумма не выполненных денежных обязательств ответчика составляет 355 000 руб.

Согласно ч. 4 договора, устанавливающей обязательства сторон ФИО1 выполнила свои обязательства перед покупателем в полном объёме. В тоже время ответчица умышленно и систематически нарушала и продолжаете нарушать права продавца на получение денежных средств за переданное ей имущество. С момента заключения договора и до настоящего момента ФИО2 выплатила истцу 20 000 руб. вместо, установленных условиями договора 355 000 (триста пятьдесят пять тысяч) руб.

Своими действиями ответчица существенным образом нарушаете мои права и законные интересы как продавца, фактическое неисполнение условии договора, позволяет усомниться в легитимности сделки, дают законные основания для признания её ничтожной, ставя под сомнение добросовестность ответчицы при ее заключении. Кроме того, умышленно не исполняя денежные обязательства перед продавцом, ответчица незаконно пользуется его денежными средствами.

На основании изложенного истица просит взыскать с ответчика денежные средства по договору купли-продажи в размере 355 000 руб., проценты по 395 ГК РФ в размере 30 802, 33 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 750 руб., расходы на составление искового заявления в размере 2 000 руб.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась до его начала предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, до его начала предоставила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком ФИО2 и удовлетворении исковых требований ФИО1, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц. 

В соответствии с положениями п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по договору купли-продажи в размере 355 000 руб., проценты по 395 ГК РФ в размере 30 802, 33 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 750 руб., расходы на составление искового заявления в размере 2 000 руб., а всего – 394 552 (триста девяноста четыре тысячи пятьсот пятьдесят два) руб. 33 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Красноармейского районного суда Л.Л. Маркевич