35RS0002-01-2020-000737-75

Дело № 2-511/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г. Бабаево Вологодской области 

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гудкова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой И.А., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения требования, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что ранее состояла в браке с ответчиком, с которым совместно не проживают более 20 лет, брак расторгнут. Ответчик не несет бремя содержания дома, обязанностей по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию дома не выполняет. Она является получателем компенсационных выплат, размер которых занижен по причине наличия регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения требований, указав, что не имеет другого жилого помещения в собственности, а также отсутствует возможность изменения места регистрации.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, требования истца поддержали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ все исследованные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом записи актов гражданского состоянии Администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора на передачу квартир (домов) от 25 января 1995 года в порядке приватизации в собственность ФИО1, ФИО2, а также ФИО7 и ФИО8 передан дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Как закреплено в статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик ФИО2 от права собственности в отношении принадлежащего ему на праве общей долевой собственности жилого помещения – дома по адресу: 

<

адрес>, не отказывался.

Вопреки требований истца в силу объема прав собственника само по себе непроживание ФИО2 в принадлежащем ему жилом помещении его право пользования этим жилым помещением не прекращает, поскольку указанное право может быть реализовано ответчиком без временных ограничений.

Добровольность выезда ответчика из спорного дома, его непроживание в жилом помещении в течение длительного периода времени, неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг не являются основанием к признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением при бесспорном подтверждении отсутствия отказа ответчиков от принадлежащего ему права собственности на этот дом.

Приведенные истцом обстоятельства свидетельствуют лишь о бездействии со стороны ответчика при осуществлении своих правомочий собственников, что не может расцениваться как определенно выраженный ответчиками отказ от права собственности на спорное имущество.

Из совокупности приведенных положений усматривается, что право пользование ответчиков спорным жилым помещением обусловлено не фактом регистрации в жилом помещении по месту жительства, а правом собственности на него.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд принимает решение об отказе в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2020 года.

Судья Бабаевского районного суда Н.В. Гудков

Копия верна. Судья Н.В. Гудков