РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации № 2-683/2019 г.

20 августа 2019 года г. Славянск-на-Кубани 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В., 

при секретаре Борзиловой Е.А., 

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Краснодарского края Марковской Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 предъявил в Славянский районный суд иск к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в своём исковом заявлении, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

...> от 15 марта 2002 года истец является собственником 1/4 доли жилого дома общей площадью 105,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>. Указанное недвижимое имущество истец получил по наследству от своих родителей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Славянской ГНК 28 июня 1997 года по р № 3-1651. В период с 26.01.1987 г. по 29.09.2017 г. истец состоял в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировал в указанном доме по месту жительства свою бывшую жену - ФИО2. Решением мирового судьи Славянского района Краснодарского края брак между ним и ответчиком расторгнут 28 августа 2017 года. С 10 апреля 2017 года семейные отношения прекратились, ответчик выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестала быть членом семьи истца. При этом ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из истца дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства ответчика. Фактическое место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. 

Суд в этом случае - в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика. 

Участвующий в рассмотрении настоящего гражданского дела адвокат Ержакова М.В., представившая удостоверение № 4319 от 18.05.2011 года и ордер № 806363 от 09.08.2019 года, имеющая регистрационный номер 23/4028 в реестре адвокатов Краснодарского края, назначенная судом в качестве представителя ответчика, в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований истца ФИО1 отказать в полном объеме.

В судебном заседании помощник Славянского межрайонного прокурора Краснодарского края Марковская Г.Н. не возражала против удовлетворения судом исковых требований истца.

В судебное заседание ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, а также они не возражают против удовлетворения судом исковых требований истца.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО3, ФИО4, ФИО5, так как они сами просят суд об этом.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, так как он основан на законе - ст. ст. 20 ч. 1, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, подтверждён исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копиями свидетельств о государственной регистрации права; копией свидетельства о праве на наследство по закону; копией домовой книги; копией свидетельства о расторжении брака; выпиской из похозяйственных книг; копией выписки из ЕГРН; копией предварительного договора купли-продажи.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом было установлено в судебном заседании, что никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу о порядке пользования жилыми помещения дома, принадлежащего истцу, не было. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации его законных прав и интересов, как собственника вышеуказанного домовладения, в связи с тем, что в домовладении, принадлежащем ему на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрирован ответчик, который в доме истца не проживает, вещей своих в нём не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым удовлетворить иск истца в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанного лица – ФИО2, 

<

...> года рождения, из жилого помещения дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________