50RS0039-01-2020-001321-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

12 мая 2020 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Долгове В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1750/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 РА.е о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики согласно с п.3.1 договора не имеют права пользоваться квартирой. Ответчики членом семьи истицы не являются, в квартире не проживают, оплату коммунальных платежей не производят. Добровольно ответчики с регистрационного учета из принадлежащей истицы квартиры не снимаются.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчики согласно с п.3.1 договора не имеют права пользоваться квартирой. В квартире, согласно выписки из домовой книги зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 Ответчики членом семьи истицы не являются, в квартире не проживают, оплату коммунальных платежей не производят. Добровольно ответчики с регистрационного учета из принадлежащей истицы квартиры не снимаются.В нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ данные доводы истца ответчиком не опровергнуты.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и в соответствии со ст.304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Таким образом, для возникновения у члена семьи собственника, либо у иного лица, отнесенного самим собственником к числу своей семьи, право пользования жилым помещением может возникнуть только при условии проживании с собственником одной семьей, ведении с ним общего хозяйства и, соответственно, реального вселения в жилое помещение. 

В силу изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 РА.у прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2020 г.