Дело № 2-165/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Ростов-на-Дону 

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Федоренко Е.Ю.

при секретаре Гринченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/2024 по иску Попик ФИО13 к ФИО11 ФИО14, третье лицо: Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что Попик ФИО15 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 97,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрирован ФИО11 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией его паспорта. Ранее данный гражданин являлся мужем моей дочери ФИО2 (ФИО11) ФИО3. Однако, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут согласно решения мирового судьи с/у №6 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону ФИО9 Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания нам не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика, истец перестала с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

ФИО10 как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее владения, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В данной квартире проживает ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается справкой ТСЖ «ФИО12 63».

С момента расторжения брака со ФИО4, истица не поддерживает с ответчиком никаких отношений.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд признать ФИО11 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо - Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области, привлеченное к участию в деле протокольным определением, в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав доводы истца, представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Попик ФИО18 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 97,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрирован ФИО11 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией его паспорта. Ранее данный гражданин являлся мужем моей дочери ФИО3. Однако, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут согласно решения мирового судьи с/у № Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону ФИО9 Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания нам не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчика, истец перестала с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

ФИО1 как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее владения, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В данной квартире проживает ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается справкой ТСЖ «ФИО12 63».

С момента расторжения брака со ФИО4, истица не поддерживает с ответчиком никаких отношений.

Судом установлено, что ФИО11 никогда не вселялся в указанную квартиру и никогда в ней не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, место нахождения ответчика истцу неизвестно.

Каких-либо доказательств совместного проживания в спорном жилом помещения на правах члена семьи собственника, судом не установлено, а ответчиком не представлено.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель ФИО7 пояснила, что ей визуально знакома Попик ФИО20, это мама ее соседки из 

<

адрес>. Лично с ней не знакома, просто встречалась на площадке. ФИО11 ФИО22 ей не знаком, только фамилию слышала, даже не знает, как он выглядит. Когда они поселились, в 

<

адрес> никто не проживал, где то 2 года назад там начали делать ремонт, и она стала встречать Оксану, фамилию не знает, с мужем Жорой, встречались с ними в лифте, и ребенок маленький, они часто гуляли. Попик ФИО21 приходит иногда, периодически она ее видит. Сейчас иногда видит мужчину, похожего на Жору, она думает что это его папа, он тоже с коляской гуляет. На ксерокопии паспорта ответчика ФИО11 свидетель не узнала, сказала, что ей не знаком этот человек, она его никогда не видела 

Свидетель ФИО8 пояснил суду, что он официально трудоустроен, работодатель ТСЖ. Недавно только туда перешел, до этого работал там же охранником, но не официально. Работает по графику сутки через двое, или уезжает домой, или остается у знакомых. Заработную плату получает на карту. Попик ФИО23 лично ему не знакома. ФИО11 ФИО24 ему не знаком, фамилию слышал. Место работы находится на 

<

адрес>, контролирует территорию внутри ЖК и парковку. В состав ЖК входит детская площадка, лавочки, парковка, деревья. У них есть кибитка, которая стоит внутри помещения на первом этаже между 3 и 4 подъездом. Жильцов дома знает, но не всех, визуально запоминает, кто спускается на парковку, кто заходит на территорию. Работает больше года, с октября 2022 года. Квартира 200 находится в 6 подъезде, знает девушку Ксюшу и мужа ФИО5 и ребенок маленький, недавно родился, если кто-то к ним приезжает, они им полного отчета не дают. Он с ней как то встретился на парковке, спросил у нее с какой она квартиры, и еще коляску помогал поднимать. При предоставлении ксерокопии паспорта ФИО11, свидетель пояснил, что он его никогда не видел. 

Свидетель ФИО4 пояснила, что на ФИО12 проживает с октября 2022 года, так как она делала ремонт в этой квартире. До этого там никто проживал, там производился ремонт. Там невозможно было проживать. На момент, когда ответчик был зарегистрирован, там проживали ее мама, зарегистрировала его, когда она продала квартиру на ФИО25, они там вместе проживали с ответчиком, когда были в браке, примерно 10 лет. Ответчик был то там зарегистрирован, то в другом месте, и когда она продала квартиру, он попросил зарегистрировать его в этой квартире, так как ему так удобно было в этом районе. Но на ФИО12 он никогда не проживал. В квартиру они вселились в октябре 2022 года, и до сих пор живут с мужем и дочкой. Где фактически проживает сейчас ответчик, никто не знает. Это связано с его долгами, его все ищут. Ей приходили письма на его имя, с микрозаймов и тому подобное. Его родственники отказались от него, она общается с его сестрой, но она с ним не общается, мама у него умерла, бабушку он не навещает. Ее сын проживает с ответчиком с сентября 2022г., после того как они развелись, у нее очень сложные отношения с сыном. Ребенок скрывает, где он проживает с папой. Она приходит в школу, передает ему деньги, у нее хорошие отношения с его учителем. Учитель не может даже найти папу. В школе нет сведений о месте жительства ребенка, поскольку место жительства все время меняется. Раньше они жили на ФИО29, сейчас рядом со школой. Она будет узнавать, какой сейчас адрес. Это съемные квартиры. Ответчик ей угрожает, он ей ломал руку, у нее это зафиксировано. Когда они вместе проживали, у ответчика никогда не было недвижимости, кроме долгов у него никогда ничего не было.

Оценивая показания свидетелей, суд учитывает, что свидетель – это лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, относящиеся к делу (ч.1 ст.69 ГПК). Показания свидетелей – это сведения, сообщенные лицами, которым известны какие-то обстоятельства, имеющие значение для дела. Так, суд считает, что показания данных свидетелей соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат другим представленным суду доказательствам. Оснований сомневаться в объективности показаний данных свидетелей у суда не имеется, так как никаких доказательств тому, что свидетели заинтересованы в исходе дела в пользу заявителя, суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом ФИО10 доказаны обстоятельства, послужившие, по ее мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, тогда как ФИО11 возражений против предъявленного иска не представлено. 

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Попик ФИО26 к ФИО11 ФИО27, третье лицо: Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области, о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО11 ФИО28 (паспорт РФ 

<

данные изъяты>), не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Ю. Федоренко

Решение суда в окончательной форме принято 13 февраля 2024 года.