24RS0032-01-2019-005225-24

№2-1031/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 06 февраля 2020г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием пом. прокурора Ленинского района г. Красноярска Сахаровой Д.В.,

при секретаре Кисимбековой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес> взыскании госпошлины 6 000 руб. Требования мотивированы тем, что на праве оперативного управления КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» принадлежит общежитие 

<

адрес> 01.05.2013г., 30.04.2015г. ФИО1 предоставлена комната в общежитии 

<

адрес> как работнику техникума на основании договоров соц.найма, 01.02.2017г. Тимой предоставлено жилое помещение ул

<

адрес>), 03.05.2018г. в связи с переадресацией с ФИО1 перезаключен договор найма жилого помещения 

<

адрес> где последняя фактически проживает. ФИО1 состоит на регистрационном учете 

<

адрес> с 08.11.2005г., в котором (с учетом переадресации №) проживают и зарегистрированы обучающиеся Г А.Е., Р И.С., А В.Н. 

Представитель истца КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» по доверенности от 29.11.2019г. ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнила, что сама проживает в указанном общежитии и подтверждает, что в спорной комнате ответчик не живет, только сохраняет регистрацию в общежитии. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в соответствии с нормами ГПК РФ, (по последнему известному месту жительства и регистрации). К тому же препятствий у ответчика к получению информации со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний, и отложений судебных заседаний.

Учитывая отсутствие возражений сторон против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика, по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 296 ГК РФ, учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством РФ в соответствии ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется в частности на специализированный жилищный фонд, под которым понимается совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раз. IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу положений ст.ст. 49, 60, 99, 100 ЖК РФ, право пользования жилым помещением муниципального фонда возникает на основании включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципального образования и договора найма служебного помещения.

Согласно ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на период трудовых отношений либо на период обучения. 

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В судебном заседании установлено, что в оперативном управлении КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» находится жилое здание общежития, общей площадью 5425,2 кв.м (кадастровый №), расположенное по адресу 

<

адрес> (свидетельство о регистрации права государственной собственности Красноярского края № от 13.02.2012г., запись в Едином государственном реестре недвижимости о предоставлении здания общежития КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» на праве оперативного управления № от 22.04.2015г.).

Данное общежитие, имеет статус студенческого общежития и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о студенческом общежитии КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий», предназначено для проживания студентов и работников техникума в период обучения или трудоустройства.

01.05.2013г. жилое помещение 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений в "Профессиональное училище №36", о чем заключен договор найма (л.д.10-11). 

30.04.2015г. жилое помещение 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений в КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» о чем заключен договор найма № (л.д.13-14).

01.02.2017г. жилое помещение 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений в КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» о чем заключен договор найма № (л.д.17-20).

03.05.2018г. жилое помещение 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений в КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» о чем заключен договор найма № (л.д.24-27).

18.09.2017г. жилое помещение 

<

адрес> было предоставлено А В.Н. на период обучения в КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» о чем заключен договор найма № (л.д.21-23).

06.09.2018г. жилое помещение 

<

адрес> было предоставлено Г А.Е. на период обучения в КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» о чем заключен договор найма № (л.д.28-30).

01.09.2018г. жилое помещение 

<

адрес> было предоставлено Р И.С. на период обучения в КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» о чем заключен договор найма № (л.д.31-33).

В соответствии с распоряжением Правительства Красноярского края от 21.07.2014г. №477-р краевое государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования (среднего специального учебного заведения) "Красноярский техникум социальных технологий" реорганизовано путем присоединения к нему, в том числе краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище №36", краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище №43".

Ответчик не является работником КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий», а также не обучается в указанном образовательном учреждении.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, т.е. КГПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» имеет право обращаться с заявленными требованиями, и они обоснованы на нормах действующего законодательства.

С учетом переадресации 10.10.2006г., в специализированном жилом помещении общежития 

<

адрес> соответствует комнате № а комната № комнате №

На регистрационном учете в спорной комнате общежития 

<

адрес> с нумерацией до переадресации состоит ответчик ФИО1 с 08.11.2005г., но фактически в спорном жилом помещении не проживает, проживает в комнате № (до переадресации №) (38,43). 

Согласно акта о проживании от 09.12.2019г. в комнате 

<

адрес> проживают А В.Н., Г А.Е., Р И.С. с 2017-2018гг. (л.д.37).

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения требований.

Регистрация ответчиков по указанному адресу сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Каких либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду документально не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец доказали в судебном заседании основание заявленных требований, ответчик доказательств опровергающих доказательства истца, суду не представила.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

В связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части признания ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес>

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Согласно платежному поручению №1616698 от 02.12.2019г. судебные расходы в виде уплаты гос.пошлины составили 6 000 руб., подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес> с учетом переадресации 10.10.2006г., комнаты №, что является основанием для снятия ее с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» оплаченную истцом госпошлину 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Иноземцева