Дело № 2-620/2017 27 июня 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Захарова Е.С.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании 27 июня 2017 года в г. Каргополе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» с иском, в котором указала, что является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 

<

адрес>. В 2006 году жилой дом пострадал от пожара и признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. 18 октября 2016 года она обратилась в администрацию МО «Каргопольское» с заявлением о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке в связи с указанными обстоятельствами, но в предоставлении жилого помещения ей было отказано. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о рассмотрении извещена надлежащим образом, представителя с надлежаще оформленными полномочиями в судебное заседание не направила.

Администрация МО «Каргопольский муниципальный район» представителя в судебное заседание не направила, просит о рассмотрении дела без участия своего представителя, против иска возражает, в отзыве указывает, что ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения не состоит. 16 ноября 2016 года ей направлено письмо, в котором разъяснено, какие документы нужно представить для признания малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилого помещения. 15 ноября 2010 года в связи с признанием 

<

адрес> непригодным для проживания ФИО4 – матери истца, было предоставлено жилое помещение по договору социального найма на семью из двух человек, включая дочь – ФИО1 

На основании определения суда дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, извещенных надлежащим образом и не явившихся в судебное заседание.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Согласно статье 49 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Статья 52 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из указанных норм в их взаимосвязи предпосылкой предоставления жилых помещений по договорам социального найма, в том числе и во внеочередном порядке, по общему правилу является нахождение того или иного малоимущего лица на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно акту от 08 июня 2006 года 

<

адрес> был признан не пригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, собственникам дома предписывалось произвести его снос и убрать территорию, а также продать земельный участок (л.д.30).

15 ноября 2010 года ФИО4 обратилась с заявлением в администрацию МО «Каргопольское» о предоставлении ей и её дочери ФИО1 (истцу) жилого помещения на 

<

адрес> (л.д.31).

22 ноября 2010 года главой МО «Каргопольское» издано распоряжение № 446-ро о заключении с ФИО4 договора социального найма на указанную квартиру на семью из двух человек (л.д.29), и 26 ноября 2010 года с ФИО4 заключен договор социального найма с внесением в него в качестве члена семьи нанимателя дочери (л.д.27-28).

По договору дарения от 24 апреля 2012 года, после признания дома подлежащим сносу, ФИО4 подарила принадлежащую ей долю в размере 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> ФИО1 , за которой право собственности зарегистрировано 04 октября 2012 года (л.д.12-14).

16 ноября 2016 года на заседании комиссии по учету и распределению жилья на территории МО «Каргопольский муниципальный район» было рассмотрено заявления ФИО1 о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, которое оставлено без удовлетворения. Заявителю направлен список необходимых для признания малоимущей документов для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении (л.д.32).

Между тем данных о том, что ФИО1 в установленном законом порядке обращалась в администрацию по вопросу постановки её на учет нуждающихся в жилых помещениях, и предоставила необходимые документы, в том числе, подтверждающие, что она является малоимущим лицом, не имеется. 

Таким образом, ФИО1 после признания принадлежавшего её матери жилого помещения непригодным для проживания не была признана нуждающейся в жилом помещении и не состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях, кроме того, её матери была предоставлена квартира по договору социального найма, в который она внесена как член семьи нанимателя. 

По указанным основаниям иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в иске к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Е.С.Захаров