Дело № 2-752/2025 копия

УИД 59RS0040-01-2025-000769-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное) 

07 августа 2025 года город Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Шлегель А.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному образованию Чайковский городской округ в лице Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, Муниципальному образованию Чайковский городской округ в лице администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Чайковский городской округ в лице Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, Муниципальному образованию Чайковский городской округ в лице администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Чайковского районного Совета народных депутатов № от 22.04.1982 г. «Об отводе земель для развития коллективного садоводства предприятий, учреждений, организаций г. Чайковского» инициирована процедура предоставления земельных участков на территории г. Чайковский общей площадью 364 га для целей развития коллективного садоводства и огородничества.

Решением исполнительного комитета Чайковского районного Совета народных депутатов № от 20.06.1991 г. «О регистрации Устава садоводческого товарищества совхоза «Прикамье» зарегистрирован Устав садоводческого товарищества № совхоза «Прикамье» (далее - СТ).

Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от 22.06.1995г. № «О закреплении земель в садоводческом товариществе № «Прикамье» Ольховской сельской администрации в собственность» за СТ закреплены земельные участи площадью 18,2 га, в т.ч. в собственность бесплатно площадью 14,89 га. После выделения земельного участка по указанному постановлению на территории СТ с 1995 были образованы и предоставлены членам СТ более 400 земельных участков, которые по сегодняшний день обрабатываются и используются по назначению для целей отдыха, выращивания овощных и плодовых культур.

13.12.2005 осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка СТ с присвоением кадастрового номера №, площадь 60 666 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. При этом изначально границы земельного участку не были установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ (без определения координат).

В 2015 СТ осуществило уточнение границ указанного земельного участка, в результате чего были определены координаты поворотных точек, установлена площадь 60 666 кв.м. (6,06 га), т.е. меньше изначально предоставленного земельного участка (18,2 га).

18.11.2024 истец была принята в члены СТ, ей предоставлен во владение и пользование земельный участок № площадью 2 393 кв.м. Ранее указанный земельный участок был закреплен за членом СТ - ФИО, который на основании собственного заявления исключен из членов СТ.

16.10.2024 предыдущий член СТ - ФИО обращался в Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, приложив схему земельного участка, на что сообщило об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по причине расположения земельного участка за пределами границ земельного участка СТ с кадастровым номером №. 

В связи с отсутствием у СТ на сегодняшний день прав на земельный участок, зарегистрированных в ЕГРН, предоставление в собственность земельного участка по заявлению органом местного самоуправления невозможно.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 2 393 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в границах, приведенных в исковом заявлении.

Протокольным определением от 29.04.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечено Муниципальное образование Чайковский городской округ в лице администрации Чайковского городского округа (л.д. №).

Протокольным определением от 09.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ГКУ «Управление лесничествами Пермского края.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, реализовала процессуальные права и обязанности через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчики Муниципальное образование Чайковский городской округ в лице Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, Муниципальное образование Чайковский городской округ в лице администрации Чайковского городского округа просили рассмотреть дело без участия представителя, возражают против требований истца (л.д. №).

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю просили рассмотреть дело без участия представителя, отзыв приобщен к материалам дела.

Третьи лица СНТ «Садоводческий массив №47», ГКУ «Управление лесничествами Пермского края» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Правовые основания для бесплатного приобретения в собственность земельного участка предусмотрены п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, ФИО2 с 2024 является членом садоводческого товарищества №47 и занимает 2393 кв.м. земельного участка №, 

<

адрес>, уплачивает членские взносы (л.д.№).

Решением исполнительного комитета Чайковского районного Совета народных депутатов от 22.04.1982 № решено отвести в постоянное пользование предприятиям, организациям, учреждениям города Чайковского земельные участки общей площадью 364 га для целей развития коллективного садоводства и огородничества рабочих, служащих из состава землепользователей (л.д. №)

Решением исполнительного комитета Чайковского районного Совета народных депутатов от 20.06.1991 № зарегистрирован устав садоводческого товарищества № 47 совхоза «Прикамье» (л.д. №).

Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от 22.06.1995 № постановлено закрепить земли в садоводческом товариществе № 47 «Прикамье» на площади 18,2 га, из них в собственность, бесплатно земельные участки, не превышающие 0,10 га членам садоводческого товарищества № 47 «Прикамье», согласно списка на площади 14,89 га, обязать членов СТ № 47 получающих землю в собственность и свидетельства о праве собственности на землю (л.д. №).

По выписке из протокола СНТ «Садоводческий массив № 47» от 07.06.2008 № постановлено предоставить земельный участок № площадью 2393 кв.м. ФИО, принятому в члены садоводческого массива в 2008 (л.д. №). 

14.10.2024 СНТ № 47, являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером №, дало согласие ФИО на образование земельного участка площадью 2393 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, путем раздела земельного участка с кадастровым № (л.д. №).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, земельного участка №, площадью 2393 кв.м., установлены координаты (л.д. №).

16.10.2024 ФИО обратился в администрацию Чайковского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 2393 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. №). 

28.10.2024 Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа отказано ФИО в предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 2393 кв.м., на территории кадастрового квартала №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет 60666 кв.м., кадастровый номер присвоен 13.12.2005 (л.д. №).

Разрешая спор, суд исходит из того, что земельный участок, в отношении которого заявлены правопритязания истца, расположен в границах земельного участка, предоставленного садовому товариществу № «Прикамье», какому-либо члену указанной некоммерческой организации не предоставлен. Истец занимается садоводством с 2024, является членом товарищества и уплачивает взносы. Истец вправе независимо от даты вступления в членство, приобрести земельный участок, без проведения торгов в собственность бесплатно, земельный участок соответствует совокупности условий п. 2.7. ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на земельный участок площадью 2393 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, обозначенных характерными точками в системе МСК-59:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, система координат МСК-59, м

X

X

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.Н. Шлегель

Мотивированное решение составлено 21 августа 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи ____________________________________

А.Н. Шлегель

Помощник судьи, секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края 

_____________________

Н.О. Морозова

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ____________________ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-752/2025

УИД 59RS0040-01-2025-000769-64

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края