Дело № 2-522/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 мая 2017 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Ошуковой А.А.,

в ходе предварительного судебного заседания в г.Архангельске по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества (одной комнаты, общей площадью 14,1 кв.м, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>), заключенного 10 марта 2016 года между сторонами, взыскании уплаченных по договору денежных средств в размере 650 000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23 апреля 2016 года по 10 марта 2017 года в размере 53 483 руб. 65 коп. В обоснование иска сослался на то, что приобрел у ответчика указанное жилое помещение, однако последний на государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности не представил извещение в письменной форме всех участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых она продаётся, в связи с чем в государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество было отказано. Поскольку сделка по распоряжению недвижимым имуществом не была совершена в установленном порядке, недвижимое имущество ему (истцу) не передано, тогда как денежные средств в размере 650 000 рублей ответчику по договору уплачены, просит расторгнуть договор купли-продажи указанного жилого помещения, взыскать с ФИО2 денежные средства в вышеуказанном размере, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 53 483 руб. 65 коп.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу, указанному им в исковом заявлении, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, в судебном заседании также не присутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества – одной комнаты, общей площадью 14,1 кв.м, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, взыскании денежных средств по договору в размере 650 000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 53 483 руб. 65 коп.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на жилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. При этом имеются в виду любые права на спорный объект либо отказ от данных прав на это недвижимое имущество. При этом положения ст.30 ГПК РФ исключают возможность рассмотрения дела в каком-либо ином суде, кроме того, на территории которого расположен спорный объект недвижимого имущества.

Исходя из этого и принимая во внимание, что в рассматриваемом случае заявлен спор, связанный с приобретением ФИО1 жилого помещения, расположенного в округе ФИО3 г.Архангельска - на территории, входящей в юрисдикцию Ломоносовского районного суда г.Архангельска, настоящее дело Исакогорским районным судом г.Архангельска было принято к своему производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах дело подлежит передаче на рассмотрение в Ломоносовский районный суд г.Архангельска.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.47 Конституции РФ, п.3 ч.2 ст.33, ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами передать на рассмотрение в Ломоносовский районный суд г.Архангельска.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Архангельском областном суде путем подачи частной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий Т.Ю. Бузина