Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 27 января 2020 года 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе 

Председательствующего - судьи: Шведчикова М.В.,

при секретаре судебного заседания: Внуковой Е.А.,

с участием: представителя истца - администрации МО город – курорт Геленджик - ФИО1, действующего на основании доверенности 3110-15-19621/19-33-01 от 31.12.2019 года;

представителя ответчика ответчик – ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности серии 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ответчик о запрете эксплуатации объекта капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город – курорт Геленджикв лице первого заместителя главы муниципального образования город-курорт Геленджик ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчик о запрете эксплуатации двух 2-этажных и 1-этажного объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в качестве гостиницы либо гостевых домов и объектов общественного питания, до оформления права собственности на них в установленном законом порядке в качестве гостиницы либо гостевого дома и объекта общественного питания, изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием, получения в коммунальных службах и выполнения технических условий на обеспечение их коммунальными ресурсами в соответствии с необходимыми объемами потребления, оборудования на собственном или арендованном земельном участке парковочных мест в соответствии с требованиями градостроительных нормативов, получения заключения специализированной экспертной организации о их соответствии строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, подтверждающего отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан и возможность дальнейшей безопасной эксплуатации объектов.

Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственностипринадлежит земельный участок для размещения художественного ткачества площадью 2114 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке расположены два 2-этажных и 1-этажный объект капитального строительства с планировкой гостиничного типа и объекта общественного питания. 

Разрешительная документация на осуществление строительство двух2-этажных и 1-этажногообъектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> - не выдавалась.

Соответственно, поскольку указанные объекты капитального строительства не введены в эксплуатацию в установленном порядке, отсутствуют заключения уполномоченных государственных органов, подтверждающие их соответствие градостроительным, противопожарным нормам и правилам, требованиям охраны окружающей среды и экологической безопасности, требованиям энергетической эффективности и оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, иным обязательным нормам и правилам, выданным техническим условиям на подключение к сетям инженерного обеспечения, свидетельствующим об отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, то вышеуказанное явилось основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, просила отменить обеспечительные меры наложенные определением Геленджикского городского суда от 16.12.2019 года.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования: Геленджикского отдела Управления федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,МУП МО город – курорт Геленджик «Водопроводно – канализационное хозяйство», филиала АО «НЭСК – электросети» «Геленджикэлектросеть», в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину и уважительность не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрении в их отсутствие не представили, в связи с чем, суд руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть заявленные требование в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, выразил свою волю, что является распорядительной функцией ответчика, а также не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетнего, то суд принимает признание иска ответчиком, и удовлетворяет требования истца. Право на признание иска не противоречит требованиям действующего законодательства РФ. 

Вместе с этим, в соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

С учетом вышеизложенного, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в полном объеме, что не противоречит положениям действующего законодательства РФ.

Разрешая вопрос об отмене принятых по настоящему делу обеспечительных мер, наложенных определением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 16.12.2019 года, суд полагает, что они могут препятствовать исполнению решения Геленджикского городского суда Краснодарского края, а значит, подлежат отмене.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - удовлетворить. 

Запретить ответчик, а так же иным физическим и юридическим лицам эксплуатациюдвух 2-этажных и 1-этажного объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>в качестве гостиницы либо гостевого дома и объектов общественного питания до оформления права собственности на них в установленном законом порядке, изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием, получения в коммунальных службах и выполнения технических условий на обеспечение их коммунальными ресурсами в соответствии с необходимыми объемами потребления, оборудования на собственном или арендованном земельном участке парковочных мест в соответствии с требованиями градостроительных нормативов, получения заключения специализированной экспертной организации о их соответствии строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, подтверждающего отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан и возможность дальнейшей безопасной эксплуатации объектов.

Меры по обеспечению иска, наложенные определением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 16.12.2019 года после вступления решения суда в законную силу отменить.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2020 года