Дело № 2–373/ 2017 12 апреля 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лощевской Е.А., 

при секретаре Аксеновой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Островное» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к администрации МО «Островное» о признании права собственности на дом. В обоснование требований указала следующее: в 1943 г. родителями истца был возведен жилой дом по адресу 

<

адрес>. Согласно справок домовладение имело режим колхозного двора, главой которого являлась мать истца- П., умершая ДД.ММ.ГГГГ На день смерти П. одной семьей с ней постоянно проживала ее дочь ФИО2 (истец), после смерти матери домовладение перешло истцу. На момент смерти П. действовала ст. 560 ч. 1 ГК РСФСР, согласно которой наследование в колхозном дворе предусмотрено было только в случае, если не оставалось иного члена колхозного двора. ФИО2 после смерти матери продолжала проживать в доме, следовательно, она стала единственным членом колхозного двора. В 1999 году ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность передан земельный участок из категории земли населенных пунктов. В декабре 2016 г. ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный дом, регистрация права была приостановлена по причине отсутствия у истца документов, свидетельствующих о наличии права собственности ФИО2 на указанный дом. 

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО3 на исковых требованиях настаивали, поддержали доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик администрация МО «Островное» в судебное заседание не явились. Согласно отзыву просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований ФИО2 

Третье лицо Управление Росреестра по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явилось, мнения по иску не представило. 

С учетом мнения участников процесса, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

ФИО2 является дочерью ФИО1 и П. (свидетельство о рождении)

П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти), наследственное дело к имуществу умершей не заводилось (сведения нотариуса).

Согласно архивной справке в похозяйственной книги № от 16.01.2017 г. д. Курган Вознесенского сельсовета, с 1992 года Вознесенской сельской администрации Приморского района Архангельской области за 1986-1998 годы имеется сведения о хозяйстве П. лицевой счет №,№, 

<

адрес> список членов семьи: П. – глава - умерла в 1990 г., ФИО2, дочь, с 1990 года – глава - выбыла 29.05.1992 г., в личной собственности хозяйства находятся постройки - жилой дом 1943 г. возведения. 

Из справки от 10.08.1992 г., выданной Вознесенским сельским советом народных депутатов, следует, что на день смерти матери П. с ней постоянно проживала одной семьей ФИО2. хозяйство отнесено к группе - колхозное на основании ст. 560 инструкции «О порядке совершения нотариальных действий» жилой дом переходит к дочери ФИО2

В соответствии со статьей 126 ГК РСФСР имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности. Колхозный двор может иметь в собственности подсобное хозяйство на находящемся в его пользовании приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь в соответствии с уставом колхоза. Кроме того, колхозному двору принадлежат переданные в его собственность членами двора их трудовые доходы от участия в общественном хозяйстве колхоза или иное переданное ими в собственность двора имущество, а также предметы домашнего обихода и личного потребления, приобретенные на общие средства.

В соответствии со ст. 133 ГК РСФСР раздел имущества, принадлежавшего колхозному двору и сохранившегося после прекращения колхозного двора, производится по правилам статей 129 и 132 настоящего Кодекса.

Согласно статье 129 ГК РСФСР доля члена колхозного двора в имуществе двора определяется при выходе его из состава двора без образования нового двора (выдел), разделе двора, а также при обращении взыскания по его личным обязательствам. Размер доли члена двора устанавливается, исходя из равенства долей всех членов двора, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных.

Исходя из требований ст. 60 ЗК РСФСР и п. 42 Примерного Устава колхоза (принят Третьим Всесоюзным съездом колхозников и утвержден Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28 ноября 1969 г. N 910) следует, что семья колхозника называется колхозным двором, а хозяйство семьи колхозника относится к хозяйству колхозного двора. В состав колхозного двора наряду с колхозниками могут входить рабочие и служащие, являющиеся членами семьи колхозника. Несовершеннолетние дети признаются членами того колхозного двора, членами которого состоят их отец и мать. Спор об общем имуществе в данном случае решается в соответствии с нормами ГК РСФСР о совместной собственности колхозного двора.

Согласно ст. 25 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик (введенных Законом СССР от 08.12.1961 г.) в личной собственности могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом. принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

В личной собственности гражданина, состоящего членом колхозного двора, не может находиться имущество, которое в соответствии с уставом колхоза может принадлежать только колхозному двору.

Последующее законодательство, в частности, примерный Устав колхоза, принятый 25 марта 1988 года IV Всесоюзным съездом колхозников, Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, введенные в действие 15 марта 1990 года, Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик от 31 мая 1991 года, Земельный кодекс РСФСР, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ не предусматривают институт колхозного двора, а ранее действовавшие положения признаны утратившими силу.

Институт колхозного двора в гражданском праве предполагал ранее особый правовой режим имущества, принадлежащего его членам на праве совместной собственности. В собственности колхозного двора находились подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации 1994 года не содержит понятия "колхозный двор". В связи с этим статья 126 ГК РСФСР о собственности колхозного двора и, следовательно, признание его специального правового режима в гражданском законодательстве утратили силу с 1 января 1995 года (статья 2 Федерального закона от 21 октября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Согласно ч. 1 ст. 560 ГК РСФСР в случае смерти члена колхозного двора наследование в имуществе двора не возникает.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 16 января 1996 года N 1-П часть 1 и часть 2 ст. 560 ГК РСФСР признаны не соответствующими Конституции РФ. В Постановлении Конституционный Суд указал, что часть 1 ГК РФ 1994 года не содержит понятия "колхозный двор". В связи с этим ст. 126 ГК РСФСР о собственности колхозного двора и, следовательно, признание его специального правового режима в гражданском законодательстве также утратили силу с 1 января 1995 года (статья 2 ФЗ от 21 октября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ").

Согласно ст. 79 Закона РФ от 21 июля 1994 года "О Конституционном Суде РФ", противоречащие Конституции РФ правовые нормы утрачивают силу с момента признания их неконституционными.

В статье 4 ГК РФ установлено общее правило, в соответствии с которым правовые акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

П. умерла в 1990 году. Таким образом, ко времени возникновения указанных правоотношений действовали положения ч. 1 ст. 560 ГК РСФСР.

Факт принадлежности хозяйства к группе «колхозное» подтверждается справкой сельского совета 1992 года, сведениями из домовой книги. Названные доказательства подтверждают, что спорный по делу дом являлся имуществом колхозного двора.

Принимая во внимание вышеизложенное, названный жилой дом, являясь имуществом колхозного двора, после смерти П. остался в составе колхозного двора.

Согласно ст. ст. 52, 54, 182 ГК РСФСР спорный дом не мог принадлежать кому-либо на праве частной собственности и в соответствии с требованиями ст. ст. 93, 113, 560 ГК РСФСР, ст. ст. 15, 27 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", а являлся имуществом колхозного двора.

В 1992 году хозяйство утратило статус колхозного двора.

На момент прекращения колхозного двора его членами являлась только истец ФИО2, с момента рождения и по 1992 год зарегистрированная по месту жительства в названном доме и проживавшая в нем. Следовательно, после смерти матери П. имущество колхозного двора принадлежало ФИО2 

Постановлением Вознесенской сельской администрации от 29 марта 1999 г № о предоставлении земельного участка, ФИО2 предоставлен земельный участок в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства 

<

адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности, указанный земельный участок находится по 

<

адрес>.

Судом бесспорно установлено, что после смерти П. в спорном домовладении осталась проживать истец ФИО2. поэтому, в соответствии с действующим на то время законодательством, приобрела право на имущество колхозного двора. 

После введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2 как единственный член колхозного двора, продолжая владеть имуществом колхозного двора, приобрела право собственности на спорный жилой дом, что также подтверждается фактом передачи ей в собственность в 1999 году земельного участка.

С учетом изложенного, требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Островное» о признании права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Островное» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А.Лощевская