Дело № 2-292/2021 

УИД 26RS0009-01-2021-000283-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 10 марта 2021 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Благодарненский районный суд с иском к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, пояснив, что он является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, который находится в его пользовании с ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре недвижимости, за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на указанный земельный участок (размер доли - 1/3) от ДД.ММ.ГГГГ. Документом на основании, которого зарегистрировано право общей долевой собственности, является договор пожизненного содержания с иждивением. Таким образом, из-за неправильного оформления договора за истцом ошибочно зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/3 доли, вместо права собственности на земельный участок. С целью исправления допущенной ошибки, он обратился в Управление Росреестра с заявлением, о государственной регистрации своего права на оставшиеся 2/3 доли земельного участка, однако получил Уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине того, что на государственную регистрацию не представлен документ, на основании которого возникает право долевой собственности в размере 2/3 доли. В связи с отсутствием иных документов и поскольку совместное обращение всех собственников земельного участка невозможно, единственной возможностью оформить право собственности на земельный участок является обращение в суд.

На основании изложенного, просит суд: Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1.

Истец ФИО1, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что требования поддерживает в полном объеме 

<

данные изъяты>).

Представитель администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований ФИО1 о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 26:13:100303:30, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: 

<

адрес> прекращении право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кадастровым номером №

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что принятие решения оставляет на усмотрение суда 

<

данные изъяты>

Третье лицо Г.Г.Н., будучи уведомленной о дате, времени и месте слушания дела в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований истца (

<

данные изъяты>

Из представленных истцом материалов дела следует, что на основании соглашения о прекращении общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: №, ФИО1, является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>. м с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>). В Едином государственном реестре недвижимости, за истцом зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, который находится в его пользовании ДД.ММ.ГГГГ Документом на основании, которого зарегистрировано право общей долевой собственности, является договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом по Благодарненскому районному нотариальному округу С.В.И. от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № в котором имеются исправления, а именно право «собственности» получателя ренты на земельный участок исправлено на «право общей долевой собственности», но согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>), ссылка на которое содержится в договоре, земельный участок принадлежал «получателю ренты» на праве собственности. Таким образом, из-за неправильного оформления договора за ФИО1 ошибочно зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/3 доли, вместо права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. 

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова