Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего - Соколовского И.С., 

при секретаре - Поярковой Е.А., 

с участием истицы - ФИО1,

представителя истицы - ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что совхоз-заводом «Предгорье» Объединения «Крымсовхозвинпром» Госагропром ФИО2, ей была передана на выплату ? часть жилого дома по пер. 

<

адрес> № б/н в селе 

<

адрес> Республики Крым.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ совхоза-завода «Предгорье» Объединения «Крымсовхозвинпром» Госагропром ФИО2, одна вторая часть дома по пер. 

<

адрес> № б/н в селе 

<

адрес> на балансе совхоза-завода «Предгорье» не состоит, задолженности по ссуде нет.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Криничненского сельского ФИО2 

<

адрес> АР Крым, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве личной собственности хозяйка ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Зарегистрирована и проживет одна. Основание: запись в похозяйственной книге №, 

<

адрес>, лицевой счет № за 2006-2010 гг. 

Согласно записей похозяйственных книг Криничненского сельского ФИО2 по 

<

адрес> с 1971 года по 2017 год, домовладение с хозяйственно-бытовыми постройками значится за главой хозяйства в похозяйственных книгах – ФИО4 – по адресу: 

<

адрес>, пер. Виноградный (1/2 часть домовладения), 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым. 

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Криничненского сельского ФИО2 

<

адрес> АР Крым «О передаче в частную собственность земельного участка для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек», передан в частную собственность земельный участок площадью № га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек ФИО4 в селе 

<

адрес>, пер. Виноградный, 3, что подтверждается данным решением и свидетельством о регистрации права на земельный участок. 

Оценка жилого дома, расположенного по адресу: расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Виноградный, 3, составляет № рублей, что подтверждается страховым полисом, следовательно, стоимость ? доли жилого дома составляет № рублей.

Право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> – не зарегистрировано.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд за зашитой гражданских прав осуществляемых путем: признания права собственности согласно ст.12 ГК РФ.

В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебное заседание истица ФИО4 явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объёме.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 по ордеру – адвокат ФИО15, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика – Администрации Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Согласно ч.3, ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны по делу. 

Выслушав истицу ФИО4, ее представителя по ордеру – адвоката ФИО15, их доводы, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, указанные правоотношения определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

Согласно Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского ФИО2.

Согласно ст.3 п.5 Закона Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие имущественные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам до вступления в законную силу этого закона, признавались государством.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения ранее регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем ФИО2 коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до момента вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

В соответствии с законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском ФИО2 народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских ФИО2 народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского ФИО2 гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО2 народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО2 народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Таким образом, суд считает, что при разрешении спора о признании права собственности на недвижимое имущество следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновение права собственности на момент передачи ? части жилого дома. 

По смыслу п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО2 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах.

Приложениями № и № Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО2 депутатов трудящихся были утверждены образцы справок о праве собственности колхозного (крестьянского) двора на жилой дом и о праве собственности рабочего или служащего на жилой дом. По смыслу указанных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

К компетенции исполкомов местных ФИО2 относился также вопрос узаконивания этих зданий и внесение записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных ФИО2. 

Похозяйственные книги являются особой формой статистического учета, который осуществляется в Украине (ФИО2) с 1979 года. В похозяйственных книгах при определении года постройки отмечается год ввода в эксплуатацию дома.

Во исполнение постановления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № в 1985-1988 годах сельскими, поселковыми, районными ФИО2 народных депутатов принималось решение относительно оформления права собственности и регистрации домов в бюро технической инвентаризации по данным похозяйственных книг сельских, поселковых ФИО2 с приложениями списков граждан, которым эти дома принадлежали.

Судом установлено, что объектом спора является домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Виноградный, 3.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, совхоза-завода «Предгорье», справка дана ФИО4 в том, что одна вторая часть дома по пер. Виноградный № б/н в селе Головановка на балансе совхоза - завода не состоит, задолженности по ссуде нет (л.д.6). 

Согласно справки исполнительного комитета Криничненского сельского ФИО2 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве личной собственности хозяйка ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Виноградный, 

<

адрес>, АР Крым. Зарегистрирована и проживет одна. Основание: запись в похозяйственной книге №, 

<

адрес>, лицевой счет № за 2006-2010 гг. (л.д.7). 

Согласно справки Администрации Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ справка дана Администрацией Криничненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в том, что жилой (ракушечный) дом- 1963 г. покрытый шифером с хозяйственно-бытовыми постройками (сарай-1963 г., веранда-1963 г.; подвал -1970 г.; летняя кухня- 1970 г.), свой с 1973 года, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> (1/2 часть домовладения), 

<

адрес> Республики Крым: 1. согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-1973 г.г., лицевой счет №, стр.60, по адресу: с/х «Предгорье» 4 отд. 

<

адрес>, глава семьи по вышеуказанному адресу – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ) и его состав семьи: жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; теща – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сестра – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыла в другое хозяйство ДД.ММ.ГГГГ; брат – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> о собственности домовладения, общественна группа хозяйства – совхозная; 2. согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-1976 г.г., лицевой счет №, стр.90, по адресу: 

<

адрес>, глава семьи по вышеуказанному адресу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее состав семьи: дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; мать – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; брат – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> о собственности домовладения, общественна группа хозяйства – совхозная; 3. согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-1979 г.г., лицевой счет №, стр.32, по адресу: 

<

адрес>, глава семьи по вышеуказанному адресу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее состав семьи: дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; мать – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; брат – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> о собственности домовладения, общественна группа хозяйства – совхозная; 4. согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-1982 г.г., лицевой счет №, стр.22, по адресу: 

<

адрес>, глава семьи по вышеуказанному адресу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее состав семьи: дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыла в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; мать – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; брат – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> о собственности домовладения, общественна группа хозяйства – совхозная; 5. согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-1985 г.г., лицевой счет №, стр.68, по адресу: 

<

адрес>, глава семьи по вышеуказанному адресу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее состав семьи: дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прибыла ДД.ММ.ГГГГ и выбыла ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>; сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыл в ряды СА ДД.ММ.ГГГГ; мать – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; брат – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыл в другое хозяйство ДД.ММ.ГГГГ; дочь – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> о собственности домовладения, общественна группа хозяйства – совхозная; 6. согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-1990 г.г., лицевой счет №, стр.51, по адресу: 

<

адрес>, глава семьи по вышеуказанному адресу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее состав семьи: сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; мать – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыла в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о собственности домовладения, общественна группа хозяйства – совхозная; 7. согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.г., лицевой счет №, стр.23, по адресу: 

<

адрес>, пер. Виноградный (1/2 часть домовладения), 

<

адрес>, глава семьи по вышеуказанному адресу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее состав семьи: сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; мать – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о собственности домовладения, общественна группа хозяйства – совхозная; 8. согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-2000 г.г., лицевой счет №, стр.59, по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> (1/2 часть домовладения), 

<

адрес>, глава семьи по вышеуказанному адресу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее состав семьи: сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> о собственности домовладения, общественна группа хозяйства – совхозная; 9. согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-2005 г.г., лицевой счет №, стр.72, по адресу: 

<

адрес>, пер. Виноградный (1/2 часть домовладения), 

<

адрес>, глава семьи по вышеуказанному адресу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее состав семьи: сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыл ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. Сведения о собственности домовладения, общественна группа хозяйства – совхозная; 10. согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-2010 г.г., лицевой счет №, стр.99, по адресу: 

<

адрес>, пер. Виноградный (1/2 часть домовладения), 

<

адрес>, глава семьи по вышеуказанному адресу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее состав семьи: Зарегистрирована одна. Сведения о собственности домовладения, общественна группа хозяйства – совхозная; 11. согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-2015 г.г., лицевой счет №, стр.146, по адресу: 

<

адрес>, пер. Виноградный (1/2 часть домовладения), 

<

адрес>, глава семьи по вышеуказанному адресу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее состав семьи: Зарегистрирована одна. Сведения о собственности домовладения, общественна группа хозяйства – совхозная; 12. согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-2019 г.г., лицевой счет №, стр.68, по адресу: 

<

адрес>, пер. Виноградный (1/2 часть домовладения), 

<

адрес>, глава семьи по вышеуказанному адресу – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее состав семьи: Зарегистрирована одна. Сведения о собственности домовладения, общественна группа хозяйства – совхозная. Согласно записи в похозяйственных книгах Криничненского сельского ФИО2 с 1971 года по 2017 год, домовладение с хозяйственно-бытовыми постройками значится за главой хозяйства в похозяйственных книгах – ФИО4 – по адресу: 

<

адрес>, пер. Виноградный (1/2 часть домовладения), 

<

адрес>, Республики Крым (л.д.8-9). 

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданной государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, имеются сведения: дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, документы-основания: Решение исполнительного комитета Криничненского сельского ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ; Субъект (субъекты) права: ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> рождения: 

<

адрес>, Н-

<

адрес>, вид права: собственность, кадастровый (или условный) №, Объект права: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство. Площадь: № кв.м, Адрес (местоположение): 

<

адрес>, пер. Виноградный, 3; Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.10). 

Согласно копии решения исполнительного комитета Криничненского сельского ФИО2 

<

адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельного участка для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек», передан в частную собственность земельный участок площадью № га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек ФИО4 в 

<

...> (л.д.11). 

Из копии Технического паспорта домовладения по пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, составленного ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, общая площадь составляет всего № кв.м., основная (жилая) № кв.м, вспомогательная № кв.м (л.д.12-15). 

Согласно копии страхового полиса «Усадьба» №, дата выдачи полиса ДД.ММ.ГГГГ, срок действия полиса 12 месяцев, с 23.08.20918 по ДД.ММ.ГГГГ, страхователь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., страховая сумма строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Виноградный, 

<

адрес>, составляет № рублей (л.д.16).

Согласно копии справки исполкома Криничненского сельского ФИО2 народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО4 проживающей в селе Головановка, 

<

адрес>, Республики Крым, в том, что согласно записи похозяйственной книги № лицевой счет №, за ней числится на праве личной собственности ? часть жилого дома в селе Головановка, 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым имеются сведения: дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, Документы-основания: Решение исполнительного комитета Криничненского сельского ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ; Субъект (субъекты) права: ФИО4, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ Место рождения: 

<

адрес> Н-

<

адрес>а 

<

адрес>; вида права: собственность; Кадастровый (или условный) №; Объект права: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство. Площадь: № кв.м. Адрес (местоположение): 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № имеются сведения: кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ; Адрес (описание местоположения): 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>; категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, Площадь: № кв.м, Статус записи о земельном участке: Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

Из копии Выписки из ЕГРН на здание, выданной государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ № имеются сведения: кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>, пер. Виноградный, 

<

адрес>А, площадь: № кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1967, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», особые отметки: литера А,А1,А2. Литера А2 выстроена самовольно. Правообладатели: ФИО11, общая долевая собственность: №, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12, общая долевая собственность: № ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13, общая долевая собственность: №, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с сообщением ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно инвентаризационного дела № право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом в лит. «А» (в составе: «А,А1,А2»), общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>, 

<

адрес>, не зарегистрировано. В материалах дела отсутствует информация об арестах, запрещениях и иных обременениях на вышеуказанный объект недвижимого имущества, наложенных правоохранительными, судебными органами, органами прокуратуры и государственной исполнительной службы. 

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Таким образом, оценивая доводы истицы ФИО4 и ее представителя – адвоката ФИО15, изложенные ими в судебном заседании, а также оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, Н.-

<

адрес>, право собственности на ? долю жилого дома в лит. «А», общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м, с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский