Дело №2-2/2020 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года 

<

адрес>

Конышевский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Попрядухина А.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по доверенности ФИО3

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Черноземному филиалу АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о расторжении договоров подряда, взыскании денежных средств уплаченных за выполнение работ, неустойки, денежной компенсации морального вреда.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к Черноземному филиалу АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о расторжении договоров подряда, взыскании денежных средств уплаченных за выполнение работ, неустойки, денежной компенсации морального вреда, штрафа по Закону «О защите прав потребителей», мотивируя свои требования тем, что между ним и ответчиком АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», в лице начальника ФИО5 Льговского производственного участка Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» ФИО1 были заключены договоры№ от 

<

дата> на сумму 7 500 рублей; договор № от 

<

дата> на сумму 7 500 рублей; договор № от 

<

дата> на сумму 7 500 рублей; договор № от 

<

дата> на сумму 9 500 рублей; договор № от 

<

дата> на сумму 9 500рублей; договор №-Г от 

<

дата> на сумму 35 760 рублей., на выполнение работ по подготовке проекта межевания территории для установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения объектов (объекты землеустройства). Договоры подписаны сторонами без замечаний и дополнений. При этом использование земельных участков в коммерческих целях, не предусматривалось, работы выполнялись для личных нужд. Общая сумма договоров составила 77 260 рублей. Согласно п. 1.1. всех данных договоров Подрядчик принял на себя обязательства выполнить землеустроительные работы по подготовке проекта межевания территории для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения объектов (объекты землеустройства). В силу п. 2.1. Договора срок выполнения работ в течение 45 рабочих дней с начала выполнения работ. Пунктом 2.2. Договора определено, что началом выполнения работ считается день, следующий за днем поступления оплаты, при условии соблюдения Заказчиком обязательств:

-предоставить Подрядчику всю имеющуюся правоустанавливающую, техническую и иную документацию, необходимую для выполнения работ;

-обеспечить доступ специалистам Подрядчика на Объект землеустройства; 

-обеспечить безопасные условия работ на Объекте землеустройства специалистам Подрядчика.

Заказчик выполнил свои обязательства в полном объеме согласно условиям Договоров и своевременно, перечислил денежные средства на указанный Подрядчиком расчетный счет, что подтверждается шестью квитанциями от 

<

дата>. Таким образом, денежные средства поступили заказчику в двухдневный срок.

В свою очередь, Подрядчик работы предусмотренные Договорами не выполнил в полном Объеме, результат работ до настоящего времени не предоставлен Заказчику.

Истцом, в адрес ответчика направлена претензия с требованием возвращения уплаченной денежной суммы по договорам.

Согласно почтовому уведомлению, вышеуказанное требование вручено исполнителю (ответчику) 

<

дата>. Ответа от исполнителя (ответчика) в адрес истца не поступало.

Полагает, что разумные сроки рассмотрения требований истекли и таким образом ответчиком в них отказано.

Таким образом, полагает, что в связи с невыполнением ответчиком работ, у него возникла обязанность возвратить истцу уплаченные денежные средства в полном объёме.

Поскольку ответчик требования истца о возврате всей уплаченной по договору суммы не удовлетворил, то имеются основания к взысканию неустойки в размере 3% от общей цены заказа по договору, которая составляет 77 260 (семьдесят семь тысяч двести шестьдесят) рублей.

Согласно договорам подряда началом выполнения работ согласно п.2.2. Договоров определен следующий день за днем поступления оплаты, то есть согласно квитанциям об оплате от 

<

дата> - это 

<

дата> В свою очередь дата окончания работ, в течение 45 (сорок пять) рабочих дней с начала выполнения работ это 

<

дата>.

Общая стоимость работ по всем шести договорам составила 77 260 рублей.

Поскольку исполнитель не приступил к выполнению работ, в нарушение условий договора, это послужило основанием для обращения 

<

дата> к АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» с заявлением о фактическом расторжении договора подряда и возврате уплаченной по договору суммы.

Таким образом, явствует нарушение сроков выполнения работ, неустойка подлежит исчислению в соответствии с п.5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей. Размер неустойки следует рассчитывать исходя из стоимости работ по договорам в размере 77 260 (семьдесят семь тысяч двести шестьдесят) рублей, с учетом периода просрочки по день предъявления требования о расторжении договора 

<

дата> следующим образом:

- неустойка за нарушение сроков начала выполнения работ следует исчислять за период с 

<

дата> по 

<

дата>: 77 260X0,3% Х45 дней =1043 010 руб. (один миллион сорок три тысячи десять) рублей.

Таким образом, с учетом положений закона полагает, справедливо взыскать неустойку по данному основанию в размере 77 260 (семьдесят семь тысяч двести шестьдесят) рублей.

Неустойка за нарушение сроков окончания выполнения работ следует исчислять за период с 

<

дата> по 

<

дата>: 77 260X0,3% Х1328 дней = 30 780 384 руб. (тридцать миллионов семьсот восемьдесят тысяч триста восемьдесят четыре) рубля.

Неустойка за нарушение срока исполнения требований потребителя в размере 3 % (три процента) от невозвращенной в срок суммы уплаченной ответчику по Договорам за каждый день просрочки. Нарушение требований истца о возвращении денежных средств следует исчислять за период 

<

дата>, т.е. даты обращения к ответчику о возвращении уплаченной денежной суммы до даты погашения задолженности). Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, то период взыскания неустойки с 

<

дата> по 

<

дата>, неустойка составляет: 77 260 х0,3%х217 дней = 5 029 626 рублей.

Сумму штрафа следует рассчитать следующим образом 77 260 (сумма подлежащая возврату ответчику уплаченная по Договору) + 77 260 (неустойка за нарушение сроков начала выполнения работ) + 77 260 (неустойка за нарушение сроков окончания работ)/50%. = 1 15 890 (сто пятнадцать тысяч восемьсот девяносто) рублей 00 копеек.

В силу ст.15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На основании изложенного, просит расторгнуть вышеуказанные договоры подряда, заключенные между истцом и АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», в лице начальника ФИО5 Льговского производственного участка Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Взыскать с ответчика АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в пользу истца денежные средства, в сумме 77 260 рублей.

Взыскать с ответчика АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» неустойку в пользу истца в размере 77 260 рублей за нарушение сроков начала выполнения работ;

Взыскать с ответчика АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» неустойку в пользу истца в размере 77 260 рублей за нарушение сроков окончания выполнения работ;

Взыскать с ответчика АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» неустойку в пользу истца в размере 77 260 рублей за нарушение срока исполнения требований потребителя о возврате уплаченной суммы по договорам;

Взыскать в пользу истца с ответчика АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» штраф 50% от суммы, присужденной судом в соответствии с п.6, ст. 13 Закона о защите прав потребителей от 07.02.1992 № 2300-1;

Взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда, в размере 50 000 рублей, в силу ст. 15 Закона «О защите прав потребителей».

Определением Конышевского районного суда Курской области от 

<

дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечен АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации».

В судебном заседании истец ФИО2 предоставил уточнённое исковое заявление в котором просит взыскать с ответчика АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» денежную сумму за выполнение работ 77260 рублей, неустойку за нарушение сроков исполнения работ в размере 2000 рублей, компенсация морального вреда в сумме 1000 рублей.

Представитель ответчика АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» признал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

На основании ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п.3 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В судебном заседании установлено, что между ФИО2 и ответчиком АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», в лице начальника ФИО5 Льговского производственного участка Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» ФИО1 

<

дата> были заключены договоры, на выполнение работ по подготовке проекта межевания территории для установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения объектов (объекты землеустройства). 

Вышеуказанные договоры: договор №-Г от 

<

дата> на сумму 7 500 рублей; договор №-Г от 

<

дата> на сумму 7 500 рублей; договор №-Г от 

<

дата> на сумму 7 500 рублей; договор №-Г от 

<

дата> на сумму 9 500 рублей; договор №-Г от 

<

дата> на сумму 9 500 рублей; договор №-Г от 

<

дата> на сумму 35 760 рублей. Общая сумма договоров составила 77 260 рублей.

Согласно п. 1.1. всех вышеперечисленных договоров Подрядчик принял на себя обязательства выполнить землеустроительные работы по подготовке проекта межевания территории для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения объектов (объекты землеустройства).

В соответствии с п. 2.1. Договора срок выполнения работ в течение 45 (сорок пять) рабочих дней с начала выполнения работ.

Пунктом 2.2. Договора определено, что началом выполнения работ считается день, следующий за днем поступления оплаты при условии соблюдения Заказчиком обязательств:

-предоставить Подрядчику всю имеющуюся правоустанавливающую, техническую и иную документацию, необходимую для выполнения работ;

-обеспечить доступ специалистам Подрядчика на Объект землеустройства; 

-обеспечить безопасные условия работ на Объекте землеустройства специалистам Подрядчика.

В соответствии с п. 4 заказчик обязан: предоставить подрядчику всю имеющуюся правоустанавливающую, техническую и иную документацию, необходимую для выполнения работ; обеспечить доступ специалистам подрядчика на объект землеустройства; обеспечить безопасные условия выполнения работ на объекте землеустройства специалистами подрядчика; оказывать содействие подрядчику в сборе необходимых для выполнения работ сведений (п.п. 4.1.1-4.2.1) (л.д.№).

Из материалов дела усматривается, что заказчик выполнил свои обязательства, своевременно, перечислил денежные средства на указанный Подрядчиком расчетный счет, что подтверждается шестью квитанциями от 

<

дата> Таким образом, денежные средства поступили заказчику в двухдневный срок, что не оспорено сторонами.

В соответствии с п.2 указанных договоров, оговорены сроки выполнения работ, который составляет 45рабочих дней с начала выполнения работ. Началом выполнения работ считается день, следующий за днем поступления оплаты, согласно пп.3.2.1 договора, при условии выполнения заказчиком пп. 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3. В случае выявления при выполнении работ обстоятельств, препятствующих исполнению договора, в том числе при наличии спора о границах, а также в случае неисполнения заказчиком своих обязательств, предусмотренных пп. 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3, подрядчик вправе приостановить на срок до 12 месяцев выполнение работ, уведомив об этом заказчика, не позднее, чем за 10 календарных дней. По истечении срока приостановления работ, договор считается расторгнутым, при этом заказчик принимает и оплачивает стоимость фактически выполненных работ. Сведений, подтверждающих приостановление подрядчиком выполнения работ, ввиду неисполнения заказчиком своих обязательств, предусмотренных пп. 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3, суду не представлено.

Ответчик не представил в материалы дела доказательства передачи заказчику результата работ по акту сдачи-приемки работ в соответствии с условиями Договора. Наличие просрочки в выполнении работ исполнителем не оспаривалось.

Истцом 

<

дата> в адрес АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» было направлена досудебная претензия с требованием о возврате уплаченных денежных средств по заключенным договорам оказания услуг (л.д.№). 

В нарушение ст.56 ГПК РФ, доказательств получения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» пустого конверта от ФИО2 суду не представлено, в связи с чем, данный довод ответчика суд не может принять во внимание.

Часть выполненных ответчиком работ не имеет для истца потребительской ценности, поскольку календарным планом предусмотрено выполнение комплекса работ, соответственно, и стоимость работ определена за весь объем, а не за отдельные виды работ.

Срок исполнения работ по заключенным 

<

дата> договорам составляет 45 рабочих дней, который истек 

<

дата>. При этом, доказательств, подтверждающих соблюдение подрядчиком условий п.2 договора, при нарушении заказчиком п.4 условий договора, в нарушении ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком по требованию о расторжении договора. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части расторжения договоров.

По условиям договора весь комплекс работ должен был быть выполнен ответчиком в течение 45 рабочих дней с начала выполнения работ. Началом выполнения работ считается день, следующий за днем поступления оплаты, согласно п.3.2.1 договоров, при условии выполнения заказчиком пп.4.1.1, 4.1.2, 4.1.3.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с чем суд принимает признание ответчиком иска и считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, взыскав с ответчика в пользу истца денежную сумму за выполнение работ 

<

данные изъяты> рублей, неустойку за нарушение сроков исполнения работ в размере 

<

данные изъяты> рублей, компенсация морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть договор №-Г от 

<

дата> на выполнение работ, заключенный между АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ФИО2.

Расторгнуть договор №-Г от 

<

дата> на выполнение работ, заключенный между АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ФИО2.

Расторгнуть договор №-Г от 

<

дата> на выполнение работ, заключенный между АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ФИО2.

Расторгнуть договор №-Г от 

<

дата> на выполнение работ, заключенный между АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ФИО2.

Расторгнуть договор №-Г от 

<

дата> на выполнение работ, заключенный между АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ФИО2.

Расторгнуть договор №-Г от 

<

дата> на выполнение работ, заключенный между АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ФИО2.

Взыскать с АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в пользу ФИО2 денежные средства, уплаченные по договорам на выполнение работ, в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в пользу ФИО2 неустойку в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, через Конышевский районный суд Курской области, в течение месяца, со дня принятия судом в окончательной форме.

Судья А.А.Попрядухин