УИД 63RS0025-01-2024-003649-57

№2-352/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-352/2025 по иску ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3 с иском о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 39 532,26 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 12 559,24 руб., почтовых расходов в размере 82,50 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>. За период с 

<

дата> по 

<

дата> плату за ЖКУ не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 52 532,26 руб. Сумма оплаты ответчиками за данный период составила 13 000 руб. Таким образом, задолженность за предоставленные жилищно – коммунальные услуги составляет 39 532,26 руб.

Определениями от 

<

дата>, 

<

дата> были отменены судебные приказы за периоды с 

<

дата> – 

<

дата> (судебный приказ № ***), с 

<

дата> по 

<

дата> (судебный приказ № ***), в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Сославшись на положения ст. 155 ЖК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 12 559,24 руб. 

В судебное заседание представитель истца - ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» ФИО4 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебное заседание ответчики – ФИО2, ФИО3 не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонились. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиками судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчики об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, суд признает извещение ответчиков надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № *** (ред. от 

<

дата>) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками (общая совместная собственность с 

<

дата> запись государственной регистрации № ***) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> общей площадью 48,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2024-270402227 от 

<

дата>.

Согласно справке о регистрации ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» от 

<

дата> в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 – с 

<

дата>.

Согласно агентскому договору № *** от 

<

дата>, а также дополнительному соглашению к агентскому договору от 

<

дата>, заключенных между АО «Единый расчетно-кассовый центр г.о. Сызрань» и ООО «УК «Юго – Запад», Управляющая организация поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет Управляющей организации услуги, в том числе:

- в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД;

- взыскание дебиторской задолженности Плательщиков за жилищно-коммунальные услуги, а также направление судебных актов в Управление Федеральной службы судебных приставов для исполнения.

По условиям агентского договора № *** от 

<

дата> ООО «Сызраньводоканал» поручает, а ООО «ЕРКЦ» обязуется совершать от своего имени и за счет ООО «Сызраньводоканал» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение по жилищному фонду, указанному в Приложении № *** к Договору, с включением платежей за услуги в состав единого платежного документа.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с 

<

дата> по 

<

дата> у них образовалась задолженность в указанном размере, что подтверждено соответствующим расчетом.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области № *** от 

<

дата> с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань была взыскана солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 25 767,31 руб., пени в размере 14 416,34 руб., а также государственная пошлина в размере 703 руб. в равных долях с каждого, который определением мирового судьи от 

<

дата> отменен в связи с поступившими от должников возражениями.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области № *** от 

<

дата> с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань была взыскана солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 20 764,95 руб., пени в размере 10 464,77 руб., а также государственная пошлина в размере 568 руб. в равных долях с каждого, который определением мирового судьи от 

<

дата> отменен в связи с поступившими от должников возражениями.

Кроме того, заочным решением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от 

<

дата> по гражданскому делу № *** исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» удовлетворены, с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань была взыскана солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 32 669,85 руб., пени в размере 4 665,88 руб., а также государственная пошлина в размере 1 320 руб. в равных долях с каждого.

Указанное заочное решение суда от 

<

дата> ответчиками не обжаловано и вступило в законную силу.

Вместе с тем, определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от 

<

дата> ФИО2 и ФИО3 предоставлена рассрочка исполнения решения по гражданскому делу № *** от 

<

дата> сроком на 10 месяцев с выплатой должниками ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» ежемесячных платежей в сумме 3 266,98 руб., в счет погашения основного долга и в счет погашения расходов по оплате государственной пошлины с выплатой должником ФИО2 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» ежемесячных платежей в сумме 66 руб., а также с выплатой должником ФИО3 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» ежемесячных платежей в сумме 66 руб., начиная с даты вступления определения в законную силу.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от 

<

дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от 

от 

<

дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ссылается на то, что за период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчикам была начислена сумма задолженности в размере 52 532,26 руб., сумма оплаты ответчиками за данный период составила 13 000 руб. Таким образом, задолженность за предоставленные жилищно – коммунальные услуги составляет – 39 532,26 руб.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ответчиками размер задолженности не оспорен, контр – расчет не представлен, в связи с чем, суд признает расчет верным.

Будучи ранее опрошенным в судебном заседании ответчик ФИО3 против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, ссылаясь на то, что ему была предоставлена рассрочка уплаты задолженности, которую он регулярно исправно оплачивает.

Вместе с тем, суд не может принять во внимание указанные доводы, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права.

Как было указано выше, заочным решением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от 

<

дата> по гражданскому делу № *** исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» удовлетворены, с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань была взыскана солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 

<

дата> по 

<

дата>. В дальнейшем определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от 

<

дата> ФИО2 и ФИО3 была предоставлена рассрочка исполнения вышеуказанного заочного решения по гражданскому делу № *** от 

<

дата> сроком на 10 месяцев с выплатой должниками ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» ежемесячных платежей в сумме 3 266,98 руб., в счет погашения основного долга.

В настоящем же исковом заявлении заявлен иной период взыскания задолженности, а именно с 

<

дата> по 

<

дата>, возникшей после указанного периода взыскания.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 39 Постановления от 

<

дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно представленному истцом расчету пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма составила – 12 559,24 руб. 

Оснований для уменьшения суммы неустойки (пени) суд не усматривает, поскольку в силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, однако таких оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО2, ФИО3 необходимо взыскать солидарно в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 39 532,26 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 12 559,24 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и п. 10 постановления Пленума от 

<

дата> N 1).

Судом установлено, что истец понес почтовые расходы по отправке копии искового заявления в адрес ответчиков в размере 82,50 руб., что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений № *** от 

<

дата>. Указанные расходы в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях с каждого по 41,25 руб.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. в равных долях с каждого по 2 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> и 

<

адрес>, 

<

дата>), ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан УВД 

<

адрес>, 

<

дата>) в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» (ИНН № ***, ОГРН № ***) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 39 532,26 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 12 559,24 руб.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> и 

<

адрес>, 

<

дата>) в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» (ИНН № ***, ОГРН № ***) почтовые расходы в размере 41,25 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан УВД 

<

адрес>, 

<

дата>) в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» (ИНН № ***, ОГРН № ***) почтовые расходы в размере 41,25 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фомина А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 апреля 2025 года

Судья Фомина А.В.