Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 сентября 2018 года

Дело № 2-1165/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2018 года г. Новоуральск 

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шаклеиной Н.И.,

при секретаре Ноженко М.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области к ответчику Администрации Новоуральского городского округа (далее по тексту – ответчик. Администрация НГО) с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс, в котором просила признать право собственности на имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: Х.

В обосновании исковых требований указано, что во владении истца находится гаражный бокс, расположенный по адресу: Х. Указанное имущество перешло во владение истца Х на основании постановления Главы НГО № Х «Об утверждении актов приемки гаражных боксов для индивидуального автотранспорта» в связи с окончанием строительства гаражных боксов, данным постановлением были утверждены акты приемки гаражных боксов для индивидуального автотранспорта. С Х истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно. Имущество из владения истца никогда не выбывало, истец полагает, что владеет имуществом как его собственник. Истец осуществляет оплату электроэнергии, членских взносов в Х, а также вносит налоговые платежи за землю. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от каких-либо лиц к истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется. Истец владеет гаражом более 10 лет. Полагает, что приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности, в связи с чем, просит признать право собственности на имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: Х.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что изначально было выдано разрешение на строительство. После постройки гаража он был принят в эксплуатацию, однако, права собственности на него не оформлено. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения требований истца, при этом указал следующее. Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрация НГО не обладает полномочиями по регистрации и признанию прав. 

Представитель третьего лица, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них.

Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские прав и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, что видно из ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов гражданского дела и не оспаривается сторонами на основании постановления Главы города Новоуральска от Х «О предоставлении во временное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража Х» истцу был предоставлен земельный участок площадью Х под строительство гаража в районе Х.

Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ Х для постройки гаража для индивидуального автотранспорта.

Х между отделом архитектуры и градостроительства администрации города Новоуральска и истцом был заключен договор о строительстве гаража для индивидуального автотранспорта на отведенном земельном участке.

Х был подписан акт № Х приемки гаражного бокса для индивидуального автотранспорта, который был утвержден постановлением главы НГО от Х «Об утверждении пактов приемки гаражных боксов для индивидуального автотранспорта».

Гаражный бокс был поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Новоуральское БТИ» и присвоен номер Х, что подтверждается инвентарной карточкой.

Истец пользуется данным гаражным боксом, несет бремя его содержания, но права на гаражный бокс в соответствующих регистрирующих органах не зарегистрировал. 

Довод ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком, так как не обладает полномочиями по признанию права собственности на объекты недвижимого имущества, судом не принимается. По смыслу абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком по иску о признании права на объект недвижимости, является собственник земельного участка, на котором такой объект расположен. Земельный участок, на котором находиться гаражный бокс истца, выделен под застройку индивидуальными гаражами постановлением Главы города Новоуральска от Х «О предоставлении во временное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража Х». Таким образом, Администрация Новоуральского городского округа является надлежащим ответчиком по заявленному иску. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: Х.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сложившуюся ситуацию, отсутствие каких-либо действий со стороны ответчика,препятствующих истцам в разрешении возникшего вопроса, понесенные истцами расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 6, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на имущество – гаражный бокс, расположенный по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области, в течение одного месяца. 

Председательствующий Н.И. Шаклеина

Согласовано

Судья Н.И. Шаклеина