Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лица - Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции 

<

адрес>, открытое акционерное общество «КМЗ им ФИО4», о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска ФИО1 указал, что является нанимателем комнаты в коммунальной квартире, площадью 12,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Помимо истца в спорной комнате зарегистрирована бывшая жена – ФИО2

После расторжения брака ответчица забрала личные вещи и выехала в неизвестном направлении. Расходы по содержанию жилого помещения ФИО2 также не несет с 2016 года. 

С учетом изложенного, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования комнатой, площадью 12,2 кв.м., снять ответчицу с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал (л.д.41). 

Ответчица ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д. 22-31), в суд не явилась, письменных возражений по существу не представила, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявила. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 занимает комнату в коммунальной квартире, общей площадью 12,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (наниматель) - с ДД.ММ.ГГГГ, супруга - ФИО2 (л.д. 10).

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 находились в браке с 2010 года (л.д. 12). Ответчица была вселена в спорное жилое помещение и зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя. Решением мирового судьи 97 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей был расторгнут (л.д.11).

В настоящее время в спорном жилом помещении истец проживает один, самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения, задолженности по коммунальным платежам не имеет (л.д. 37). 

Как указывает истец, после расторжения брака ответчица забрала личные вещи и выехала в неизвестном направлении.

Названные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями. Так, допрошенная в качестве свидетеля соседка ФИО5 пояснила, что примерно с 2016 года ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, из комнаты выехала, забрала свои вещи. В квартире сейчас проживет только ФИО1 (л.д. 44).

Суд считает данные показания достоверными. Не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат иным исследованным судом письменным доказательствам.

Стоит отметить, что ответчица в органы внутренних дел с заявлениями по вопросу вселения не обращалась (л.д.32).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Украины, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой №, площадью 12,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, корп. общ., 

<

адрес>.

Возложить на Территориальное подразделение МВД России по вопросам деятельности в сфере миграции 

<

адрес> обязанность снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Украины, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, корп. общ., 

<

адрес>, комната №, площадью 12,2 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.