Дело № 2-1769/2018 8 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Реутской О.В.

при секретаре Абелевой М.К.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, указывая в обоснование, что в период брака, но на её личные средства приобретена комната в квартире 

<

адрес>, которая по настоянию супруга оформлена в долевую собственность, в настоящее время брак расторгнут, совместных денежных средств в приобретение комнаты не вкладывали, полагает, что данное имущество должно быть оформлено исключительно на имя истца, поставлены требования: признать право собственности истца на ? долю в комнате по адресу 

<

адрес>(л.д.10-11)

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив дополнительно, что в период оформления сделки находилась в больнице, плохо себя чувствовала, и не придавала значения содержанию договора, только после развода получила выписку из ЕГРН и поняла, что является собственником только половины комнаты, просит исковые требования удовлетворить, поскольку данная комната является единственным жилым помещением для неё и её ребенка.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Из материалов дела усматривается, что ответчик зарегистрирован по адресу 

<

адрес> 

По указанному адресу ответчику была направлена копия иска и повестка о дате судебного разбирательства, однако извещения не получены, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Данное положение закона направлено на пресечение злоупотреблений со стороны участников процесса принадлежащими им процессуальными правами. Поскольку ответчик по адресу проживания направленные судебные извещения не получает, суд расценивает это как отказ от получения судебного извещения, полагает ответчика извещенным надлежащим образом и рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца и представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

Как следует из материалов дела, 05.09.2012 года между СЛН (продавец) и ФИО1 и ФИО3.(покупатели) заключен договор купли-продажи 35/159 долей в праве собственности на квартиру 

<

адрес> площадью 35,5 кв. метров

В соответствии с п.1 договора, имущество переходит в общую долевую собственность покупателей в равных долях по 35/318 долей каждому.

Указанный договор подписан лично истцом и ответчиком, зарегистрирован в установленном порядке, также в Реестр внесены сведения о праве собственности ФИО1 на 35/318 долей и ФИО3 на 35/318 долей в указанной выше квартире(л.д. 32-33, 50-51).

Указанный договор сторонами не оспорен, сведений о признании сделки недействительной в суд не представлено и требований об оспаривании сделки истец не заявила.

Таким образом, истцом не доказано наличие указанных в ст. 218 ГК РФ оснований для приобретения права собственности на спорное имущество.

Объяснения истца о том, что для покупки спорной комнаты были использованы принадлежащие лично ей денежные средства, не имеют правового значения для разрешения заявленного спора. 

В том случае, если расчеты между сторонами не завершены, истец не лишена права заявить иск о взыскании с ответчика неосновательного обогащения.

Основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.

руководствуясь ст.ст. 167, 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга.

Мотивированное решение изготовлено 9 ноября 2018 года

Судья: