Дело № 2-268/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Вилючинск Камчатского края 20 апреля 2017 года 

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ищенко А.В., 

при секретаре Дашдамировой С.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец – МУП «ГТВС» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83663,96 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5146,83 руб., на общую сумму 88820,79 руб. в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> г.Вилючинск, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2870 руб. 94 коп.

В своем заявлении истец указывает, что 

<

адрес>, является собственностью ФИО1, где последний постоянно проживает и является потребителем коммунальных услуг, которые в нарушение ст.ст. 30, 153, 155, 157 ЖК РФ, в полном объеме не оплачивал, в результате чего у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83663,96 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5146,83 руб., на общую сумму 88820,79 руб. На территории ЗАТО г.Вилючинск МУП «ГТВС» до ДД.ММ.ГГГГ являлось единственной ресурсоснабжающей организацией, с которой ДД.ММ.ГГГГ собственником помещений многоквартирного 

<

адрес> заключен договор на предоставление коммунальных услуг МУП «ГТВС», что позволяет истцу требовать оплаты услуг за указанный период.

Истец МУП «ГТВС» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда письменном ходатайстве представитель истца ФИО2 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявил ходатайство о применении к заявленному иску срока исковой давности, указав, что за оставшийся период задолженности указанной в иске, заявленные требования признает.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

С 01 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг № 354). 

В п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 установлено, что исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, а потребитель - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Пунктами 34, 36-38 указанных Правил предоставления коммунальных услуг от 6 мая 2011 года № 354, также установлено, что потребитель коммунальных услуг должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в г.Вилючинск Камчатского края является собственностью ФИО1, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.12. 2011 года.

В указанной квартире зарегистрирован ФИО1 и в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО8. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, и в соответствии с п.2.1 Устава, осуществляет бесперебойное обеспечение и снабжение города теплом, горячей и холодной водой, функционирование систем канализации, а также осуществляет прием платежей от населения, предприятий, учреждений и организаций за оказанные услуги (п. 2.6 Устава). В настоящее время истец МУП «ГТВС» решением Арбитражного суда Камчатского края признан несостоятельным (банкротом) в отношении данного предприятия открыто конкурсное производство, которое до настоящего времени не окончено, предприятие не ликвидировано, в спорный период времени осуществляло деятельность, связанную с предоставлением коммунальных услуг жителям ЗАТО г. Вилючинска.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес> в г.Вилючинск от 20 августа 2012 года, выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом и с 1 сентября 2012 года решено заключить договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с управляющей организацией ООО «Перспектива» (л.д. 15).

Согласно ч. 8 и ч. 11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

1 сентября 2012 года между МУП «ГТВС» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вилючинского городского округа, являющимся собственником муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа заключен договор на предоставление коммунальных услуг № 219-12, действующий до 31 декабря 2013 года (п. 7.1 Договора). На основании п.1.1 Договора, ресурсоснабжающая организация обязуется предоставить собственнику коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение в жилые помещения муниципального жилищного фонда, в том числе в 

<

адрес>, для предоставления коммунальных услуг нанимателю жилого помещения, а потребитель обязуется принять и оплатить их.

В соответствии с п. 2 Договора, ресурсоснабжающая организация обязуется предоставлять собственнику и потребителю коммунальные услуги круглосуточно в необходимых потребителю объемах и производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, а также производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности начисления размера платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 3.1 Договора, потребитель обязуется ежемесячно снимать показания индивидуального прибора учета и передавать показания в Расчетный отдел ресурсоснабжающей организации не позднее 26 числа текущего месяца, при этом при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы производится на основании нормативов потребления соответствующей коммунальной услуги, утвержденных уполномоченным органом в установленном законодательством РФ порядке (п. 4.2 Договора).

Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего прибора учета за период не менее 1 года (для отопления – исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления) (п.4.3 Договора).

В соответствии с п. 4.5 Договора размер оплаты за коммунальные услуги может быть изменен без согласия потребителя, в связи с утверждением новых тарифов и нормативов для оплаты за коммунальные услуги. Информация об изменении размера платы направляется потребителю не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов.Оплата потребленных коммунальных услуг производится потребителем до 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным (п. 4.11 Договора), в случае невнесения или несвоевременного внесения оплаты потребитель несет установленную законодательством РФ гражданско-правовую ответственность (п. 6.3 Договора).

Согласно п. 7 договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июля 2012 года. Договор может быть пролонгирован по соглашению сторон, если за десять дней до истечения срока договора стороны письменно не заявят об отказе или пересмотре настоящего Договора (л.д. 16-20).

Суду также представлена копия Договора на предоставление коммунальных услуг № 219-14 от 1 мая 2014 года, заключенного между теми же сторонами и о том же предмете, которые содержат положения, аналогичные указанным в договоре №219-12 от 01 сентября 2012 года. Срок действия данного Договора между сторонами определен с момента подписания по 31 декабря 2014 года.(л.д. 78-83)

Кроме того, представлена копия Договора на предоставление коммунальных услуг №13-15 от 17 февраля 2015 года, заключенные между теми же сторонами и о том же предмете, которые содержат положения, аналогичные указанным в договоре №219-12 от 01 сентября 2012 года. Срок действия данного Договора между сторонами определен с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года(л.д. 21-26).

Согласно п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с п. 3 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124 (далее Правила № 124) договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей.

В соответствии с п. 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

В силу пп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Совокупность указанных норм, устанавливает, что управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, со дня начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, а до наступления указанного события исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, в силу п.п. 17, 30 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 является ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным. 

Сведений о заключении управляющей организацией ООО «Перспектива» с ресурсоснабжающей организацией МУП «ГТВС» договора на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 2 по ул.Спортивной в г. Вилючинск в материалах дела не имеется. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, установив, что, несмотря на выбранный с 01 сентября 2012 года способ управления управляющей организацией, договор о приобретении коммунального ресурса между МУП «ГТВС» и ООО «Перспектива» до 30 сентября 2015 года не заключен, при этом ранее между МУП «ГТВС», как ресурсоснабжающей организацией, и ответчиком, как собственником жилого помещения сложились правоотношения, основанные на договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключенном на основании вышеуказанных правовых норм ввиду избранного по дому непосредственного способа управления, суд приходит к выводу, что в силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 данные договорные правоотношения между МУП «ГТВС» и ФИО1 до настоящего времени не прекращены, поскольку договор о приобретении коммунального ресурса между МУП «ГТВС» и ООО «Перспектива» до настоящего времени не заключен, дата начала поставки коммунального ресурса по такому договору не определена, следовательно, МУП «ГТВС» продолжает предоставлять ответчику коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению и как следствие на законных основаниях требует с ответчикаплату за предоставленные коммунальные услуги.

Согласно расчету задолженности за предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету 

<

***> на имя ФИО1, проживающего по 

<

адрес>, за последним числится задолженность в размере 88820 рублей 79 копеек. 

Расчеты за коммунальные услуги произведены в соответствии с постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края и приказами Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края.

Произведенный истцом расчет задолженности, составлен в соответствии с утвержденными тарифами на данные коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 направлено уведомление о наличии задолженности перед МУП «ГТВС» по оплате коммунальных услуг в размере 110285 руб. 75 коп., и предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить образовавшуюся задолженность, либо заключить договор реструктуризации (л.д. 47).

Каких-либо доказательств того, что ответчик в настоящее время оплатил указанную в иске задолженность, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Не установлено в судебном заседании и обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении либо некачественном предоставлении по вине истца ответчику каких-либо видов коммунальных услуг в указанный в иске период. Также суду не представлено доказательств, свидетельствующих, что у истца, как у исполнителя услуг, на основании обращений ответчика, как потребителя услуг, возникла обязанность по перерасчету платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием или по иным, предусмотренным законом основаниям.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что коммунальные услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению истцом по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес>, в указанный в исковом заявлении период предоставлялись, ответчик, являясь собственником жилого помещения, и потребителем предоставляемых коммунальных услуг, вместе с тем предоставленные коммунальные услуги не оплачивал.

Между тем суд не находит оснований для взыскания с ответчика задолженности в указанном размере, поскольку им заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствие со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года.

В силу ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Доказательств уважительности причин, по которым срок исковой давности пропущен, представителем истца в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным применить срок исковой давности и удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги частично, только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из следующего расчета:

5748,95 (за март 2014) : 31 (день) = 185,45 (за 1 день ) х 3 (дня) = 556,35 (с 29 по ДД.ММ.ГГГГ).

35184,16 руб. (29 марта - декабрь 2014 года)+ 18267,24 руб. (январь-март 2015 года) = 53451,40 руб. (сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)+ 5146,83(сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГ) = 58598,23 (общая сумма задолженности).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст.ст. 333.17, 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1957 рублей 95 копеек

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53451 рубль 40 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 5146 рублей 83 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1957 рублей 95 копеек, а всего взыскать 60556 (шестьдесят тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 18 копеек.

В остальной части требований муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа к ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 24 апреля 2017 года.

Председательствующий