Дело № 2-308/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усть-Катав 24 июля 2018 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Феофиловой Л.В.,

при секретаре Веряшкиной Ж.А.,

с участием пом.прокурора Плишивченко К.О., истца ФИО1 представителя ответчика Воробьева А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом 

<

адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование своих требований истец указал, что он на основании договора купли-продажи от 29 мая 1990 года является собственником 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, которая является дочерью от первого брака его бывшей жены ФИО6 Брак между ним и ФИО6 был расторгнут 17 июня 2008г. ФИО2 в указанном доме не проживает с 1998 года, личных её вещей в доме нет, оплату по содержанию дома она не производит (л.д.3).

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по известным адресам, место ее нахождения не установлено (л.д.29, 30). 

Адвокат Воробьев А.М., назначенный представителем ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку позиция ответчика неизвестна.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 29 мая 1990 года (л.д. 4).

Согласно справки о регистрации по месту жительства № от 26 июня 2018г., выданной МАУ «МФЦ УКГО» и домовой книги для прописи граждан ФИО2 зарегистрирована в доме 

<

адрес> с 18 февраля 2006г. (л.д.6, 32-57).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 2. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец в судебном заседании пояснил, что ФИО2 не является членом его семьи. Брак между ним и матерью ФИО2 - ФИО6 был расторгнут 17 июня 2008г. Вещей ответчика в доме нет, какого - либо соглашения о праве проживания в доме они не заключали. В 2006-м году по ее просьбе он зарегистрировал ее в своем доме для получения паспорта, на в дом она не вселялась, вещей не завозила. С 2006-го года он с ней не общался. Дом приобретен до брака с матерью ответчика, является его личной собственностью.

Согласно представленному истцом акту о не проживании, подписанному соседями, ФИО2 не проживает в 

<

адрес> с 2006 года.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, каких-либо соглашений о праве пользования жилым домом между ними не заключалось, в связи с чем необходимо признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий