УИД № 89RS0005-01-2020-001129-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 21 мая 2020 года 

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н., с участием помощника прокурора города Ноябрьск Бородиной К.Н., 

при секретаре судебного заседания Юрьевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1059-2020 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 ФИО16, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ..., ФИО1 ФИО17, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ... ФИО1 ФИО18 действующему в своих интересах и несовершеннолетнего ..., ФИО1 ФИО20, Скрыпник ФИО19 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ..., ..., ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ... ФИО4, действующему в своих интересах и несовершеннолетнего ..., ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Указанное жилое помещение ответчики занимают на условиях договора социального найма. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время проводятся мероприятия, направленные на расселение аварийного дома. ДД.ММ.ГГГГ департаментом было принято решение о предоставлении ФИО2 на состав семьи 7 человек жилого помещения – 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м.. Ответчики от переселения в предлагаемое жилое помещение отказались. Ссылаясь на статьи 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят выселить ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма. 

В судебном заседании представитель истца – департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в их адрес судом направлена телеграмма, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство ответчика ФИО3 об отложении дела по этой причине оставлено судом без удовлетворения, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела видно, что квартира 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск, что подтверждается выпиской из Реестра имущества муниципального образования город Ноябрьск. 

Факт пользования ФИО2, несовершеннолетними ...., ФИО3, несовершеннолетним ...., ФИО4, несовершеннолетним ... ФИО5, ФИО6 вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма не оспаривается истцом и подтверждается вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики и их несовершеннолетние дети зарегистрированы в спорном жилом помещении в установленном законом порядке. 

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения многоквартирного дома включены в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск.

В судебном заседании установлено, что департаментом имущественных отношений Администрации города Ноябрьска реализуются мероприятия по расселению жилья, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также осуществляются действия, направленные на снос аварийных объектов, в том числе, дома 

<

адрес>.

Проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создают препятствия уполномоченному органу по распоряжению муниципальным имуществом, в частности, по осуществлению мероприятий, направленных на снос признанного в установленном порядке аварийного многоквартирного дома. 

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Предлагаемое департаментом имущественных отношений Администрации города Ноябрьска для переселения жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в полной мере соответствует требованиям статей 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не оспорено ответчиками, что вышеуказанное жилое помещение, общей площадью ... кв.м., находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск. Жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям города Ноябрьска, состоит ... (спорное жилое помещение имело ...), пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, по общей площади превышает ранее занимаемую ответчиками комнату (общая площадь квартиры 

<

адрес> - ... кв.м.. Предлагаемое к переселению жилое помещение находится в новом доме капитального исполнения, расположено в черте муниципального образования город Ноябрьск как и спорное жилое помещение. 

Положения статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положения главы 2 раздела III-I Закона ЯНАО от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», регулирующие вопросы обеспечения жилищных прав граждан, проживающих в жилых помещениях, подлежащим сносу, по договорам социального найма, и предусматривающие предоставление нанимателю, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, другого жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, не подлежат применению в настоящем споре, поскольку, как следует из справки Управления жилищных отношений от 23 марта 2020 года, ответчики не состояли и не состоят в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск. 

При таких обстоятельствах исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО21, ...,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ... оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО22, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО23, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ... и Скрыпник ... из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало

<

адрес>, на условиях договора социального найма. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО24, ...,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО25, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО26, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО27 и Скрыпник ФИО28 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31, ФИО1 ФИО32 и Скрыпник ФИО33 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск по 1200 (Одна тысяча) рублей с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2020 года. 

Председательствующий: Т.Н. Габова