Дело №2-966/2023

УИД 74RS0013-01-2023-001113-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Верхнеуральского РОСП ГУФССП России по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Верхнеуральского РОСП ГУФССП России по Челябинской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного документа – судебного приказа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка №2 Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк (далее по тексту ООО «ХКФ Банк», Банк) задолженности по Кредитному договору, судебным приставом-исполнителем Верхнеуральского РОСП ГУФССП России по Челябинской области возбуждено исполнительное производство №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность должника ФИО2 перед взыскателем составляет 89 346,56 рублей. От добровольного погашения задолженности должник ФИО2 уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности должника ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника ФИО2 во внесудебном порядке отсутствуют. В соответствии со ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество (либо указывается, что иного имущества недостаточно для полного погашения задолженности). В связи с изложенным выше считают, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет (л.д.7-8).

Судебный пристав-исполнитель Верхнеуральского РОСП ГУФССП России по Челябинской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.58), о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.57), о причинах неявки не сообщила, об отложении дела не просила.

Представитель третьего лица ООО «ХКФ Банк» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.59), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Определение Верхнеуральского районного суда Челябинской области в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён ФИО3 (л.д.36).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом (л.д.57), о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст.2 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст.24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст.68 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу п.п.1, 3, 4 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ст.278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что вступившим в законную силу судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями, внесёнными определением мирового судьи судебного участка №2 Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 в пользу ООО «ХКФ Банк» взыскана задолженность по Договору о предоставлении кредитов от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере 365 613,21 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере3 428,07 рублей (л.д.11, 12, 105).

ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного выше судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № судебным приставом-исполнителем Верхнеуральского РОСП ГУФССП России по Челябинской области возбуждено исполнительное производство № (л.д.9-10, 106-107).

Указанное Постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ получено должником ФИО2, что ответчиком не оспаривается.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должником ФИО2 в счёт погашения задолженности по исполнительному производству внесено денежных средств в размере 133 594,82 рублей, остаток долга составляет 89 346,56 рублей.

Данное обстоятельство подтверждается Сводкой по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.63-70), ответчиком не опровергнуто, иного в материалах дела не содержится.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением судебного пристава-исполнителя Верхнеуральского РОСП ГУФССП России по Челябинской области обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на заработную плату). Для производства удержания суммы долга (задолженности) из доходов должника настоящее Постановление направлено в ФГУП «Охрана» МВД России.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением судебного пристава-исполнителя Верхнеуральского РОСП ГУФССП России по Челябинской области обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на пенсию). Для производства удержания суммы долга (задолженности) из доходов должника настоящее Постановление направлено в ГУ УПФР г. Верхнеуральска Челябинской области.

В ходе совершения исполнительных действий в рамках указанного выше исполнительного производства в отношении должника ФИО2 судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, о распределении денежных средств, о запрете на совершение действий по регистрации с недвижимым имуществом в виде земельных участков, об обращении взыскании на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на заработную плату), об обращении взыскании на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на пенсию), о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации (л.д.54-61).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должника ФИО2 по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 89 346,56 рублей (л.д.63).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, должнику ФИО2 на праве собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, дата и номер государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 355 160,00 рублей. (л.д.15-21, 108-120),

Кроме этого, должнику ФИО2 на праве собственности также принадлежат земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Участок 

<

адрес>. ФИО5 адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №; земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО5 адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО5 адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №.

Наличие у должника ФИО2 денежных средств на счетах, достаточных для погашения задолженности по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 

<

данные изъяты> рублей, в ходе совершения исполнительных действий в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Верхнеуральского РОСП ГУФССП России по Челябинской области не установлено.

Также должником ФИО2, в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено никаких допустимых доказательств о наличии у неё какого-либо иного имущества или денежных средств, на которые возможно обратить взыскание в целях удовлетворения требований взыскателя ООО «ХКФ Банк» по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судебным приставом-исполнителем Верхнеуральского РОСП ГУФССП России по Челябинской области вынесено Постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений имущества в отношении земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Доказательств обратного лицами, участвующими в деле, суду не представлено, отсутствуют они и в материалах дела.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст.278 Гражданского кодекса РФ, а также тот факт, что задолженность по исполнительному производству должником ФИО2 до настоящего времени полностью не погашена и составляет сумму 89 346,56 рублей, каких-либо мер к добровольному погашению задолженности ответчик не предпринимает, денежных средств на счетах, либо иного имущества, достаточного для погашения задолженности по исполнительному документу не установлено, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований судебного пристава-исполнителя Верхнеуральского РОСП ГУФССП России по Челябинской области.

Также суд обращает внимание на то, что факт наличия задолженности и сумму задолженности ответчик ФИО2 не оспаривает, не приводит доводов о несоразмерности объёма задолженности стоимости земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Таким образом, суд полагает, что обращение взыскания на спорный земельный участок при наличии имеющейся у ответчика ФИО2 задолженности по исполнительному производству в сумме 89 346,56 рублей является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительного документа и защиту прав взыскателя ООО «ХКФ Банк», в то же самое время не нарушающих баланс интересов должника.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Верхнеуральского РОСП ГУФССП России по Челябинской области являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Верхнеуральского РОСП ГУФССП России по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме. 

Председательствующий О.В. Артемьева

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2023.

Судья О.В. Артемьева