УИД RS 0020-01-2020-000041-93 

Дело № 2-60/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2020 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Климовой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ году ее муж – К., умерший ДД.ММ.ГГГГ, работала в 

<

данные изъяты> лесучастке лесничестве и ему выделили квартиру в жилом доме, позже она стала также работать в 

<

данные изъяты> лесучастке. С 1983 года по настоящее она проживает в одной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, документов на указанный жилой дом не имеет, т.к. не может оформить права собственности.

Указанный жилой дом представляет собой деревянное, крытое шифером строение общей площадью 175.2 кв. м, в том числе жилой площадью 57.2 кв. м.

Дом состоит из трех обособленных половин, одна из которых принадлежит ей, а вторая принадлежит ФИО2. Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из 2 комнат, а также кухни, и 4 холодных пристройки. На земельном участке, который принадлежит Российской Федерации лесному фонду.

С 1983 года она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник, жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилое помещение (квартиру).

Она владеет квартирой, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, что подтверждается квитанциями об оплате налогов, коммунальных услуг.

Просить суд признать право собственности на жилое помещение за ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57.2 кв.м.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно поступившему в суд заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель администрации не явился. В поступившем в суд заявлении глава администрации ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно поступившему в суд заявлению просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. 

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд находит, что имеются основания для удовлетворения заявленного искового требования ФИО1, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 в течение длительного периода времени, более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом, как своим собственным.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на квартиру № площадью 57,2 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 02 апреля 2020 года.

Судья подпись О.А. Климова