Дело № 2-4732/2025

УИД: 47RS0006-01-2025-004052-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 11 ноября 2025 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.

при секретаре ФИО7, 

при участии представителя истца ФИО9, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на 3 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО4, АО «УК по обращению с отходами в 

<

адрес>», ООО ЖКХ Сиверский, АО «Коммунальные системы 

<

адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта ЛО», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» об определении размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ, 

третье лицо: АО ЕИРЦ ЛО,

установил:

истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратилась в Гатчинский городской суд с иском к ответчику ФИО4, АО «УК по обращению с отходами в 

<

адрес>», ООО ЖКХ Сиверский, АО «Коммунальные системы 

<

адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта ЛО», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» с требованиями об определении размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельный платежный документ. 

В обоснование требований указала, что ей принадлежит 2400/5310 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2 принадлежит каждой по 255/5310 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. Собственником оставшихся 2400/5310 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является ФИО4. На жилое помещение открыт единый лицевой счет для оплаты жилищных и коммунальных услуг. ФИО8 не участвует в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. Достигнуть согласия для заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с ним не удалось. Собственники многоквартирного дома, в котором расположено спорное жилое помещение, вносят плату за коммунальные услуги и содержание жилья на основании прямых договоров непосредственно исполнителям соответствующих услуг: ООО ЖКХ «Сиверский», АО «Коммунальные системы 

<

адрес>», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в 

<

адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания». Плата за капитальный ремонт вносится в НО «Фонд капитального ремонта 

<

адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург». Услуги по ведению финансового лицевого счета на квартиру оказывает АО «ЕИРЦ». 

Просила определить размер участия ФИО3, ФИО1, ФИО2 в расходах по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг исходя из приходящихся на них 2910/5310 долей и обязать управляющую организацию ООО ЖКХ «Сиверский», АО «Коммунальные системы 

<

адрес>», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в 

<

адрес>», НО «Фонд капитального ремонта 

<

адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания» ежемесячно, со дня вступления решения в законную силу, выдавать ФИО3, ФИО5, ФИО2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения по адресу: 

<

адрес> исходя из причитающейся на них доли. 

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя, который настаивал на удовлетворении иска. Согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики- АО «УК по обращению с отходами в 

<

адрес>», ООО ЖКХ Сиверский, АО «Коммунальные системы 

<

адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта ЛО», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, возражений не представили (

<

адрес>, 86).

Ответчик ФИО10.В., надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, подтвержденному сведениями адресно-справочного бюро, сведениями из УВМ ГУ МВД по Санкт-Петербург и ЛО : 

<

адрес>, п. Н.Свет, 

<

адрес>. С известного суду адреса нахождения ответчика вся направленная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения (л.д. 67,85). Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

Принимая во внимание п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. При рассмотрении дела суд оценил действия ответчика в виде отказа от получения судебной повестки и явки в суд как злоупотребление представленным ему законом правом, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что ФИО3, принадлежит 2400/5310 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Её несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2 принадлежит каждой по 255/5310 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. Собственником оставшихся 2400/5310 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.18-22).

Согласно справке ф.9 по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 (л.д. 14).

Собственники многоквартирного дома, в котором расположено спорное жилое помещение, вносят плату за коммунальные услуги и содержание жилья на основании прямых договоров непосредственно исполнителям соответствующих услуг: ООО ЖКХ «Сиверский», АО «Коммунальные системы 

<

адрес>», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в 

<

адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания». Плата за капитальный ремонт вносится в НО «Фонд капитального ремонта 

<

адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург». Услуги по ведению финансового лицевого счета на квартиру оказывает АО «ЕИРЦ» ( л.д.13).

Достигнуть соглашения о несении расходов стороны не смогли.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в соответствии с положениями ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ несет только собственник жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Устанавливая порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из размера долей в праве собственности на жилое помещение, а также из того, что в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возлагается только на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, приведенных в п. 29 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Данная позиция закреплена в положениях ст. 158 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку собственниками жилого помещения являются истец, ответчик и несовершеннолетние дети, суд приходит к выводу о возложении обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт соразмерно их долям в праве общей собственности на квартиру.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг в силу положений ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

При этом условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги, законодательство не содержит.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится; за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая имеющиеся доказательства, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Обязанность по оплате коммунальных услуг, включающих электроснабжение, газоснабжение должна быть возложена на собственников жилого помещения в соответствии с долями в праве. 

Решение суда является основанием для выдачи истцам и ответчику отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, капитальный ремонт и содержание жилого помещения пропорционально долям в праве собственности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67,194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО4, АО «УК по обращению с отходами в 

<

адрес>», ООО ЖКХ Сиверский, АО «Коммунальные системы 

<

адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», НО «Фонд капитального ремонта ЛО», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» об определении размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, выдать отдельный платежный документ - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты> ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р. (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт 

<

данные изъяты>) в размере 2910/5310 долей, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) в размере 2400/5310 долей.

Признать за ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 право на получение отдельных платежных документов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья

Решение в окончательной форме 

принято 02.12.2025 г.

Подлинный документ находится в материалах 

гражданского дела № 2-4732/2025

УИД: 47RS0006-01-2025-004052-77

Гатчинского городского суда Ленинградской области