Дело № 2-1-480/2025

УИД № 73RS0012-01-2025-000860-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А., 

при секретаре Веденевой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что его отец, С., примерно в 1998 - 2000 гг. приобрел земельный участок №***.

В тот период истцу было 14-15 лет, он не знает каким образом была оформлена сделка купли-продажи данного земельного участка. Они проживали с родителями одной семьей. Вместе обрабатывали данный земельный участок, сажали картошку, собирали урожай, отец оплачивал членские взносы. Однако никаких документов, подтверждающих владение отцом данным земельным участком, не сохранилось, но данный факт могут подтвердить свидетели.

**.**.**** умер С.. После его смерти спорным земельным участком продолжила пользоваться мать истца, ФИО4. Истец также продолжал ездить с матерью на данный земельный участок, копал, сажал с ней картошку, овощи. Мать также платила председателю общества за участок членские взносы.

**.**.**** умерла С.. После ее смерти истец продолжает пользоваться земельным участком ***, сажает картошку, собирает урожай, оплачивает членские взносы. Право собственности на спорный земельный участок ни за кем другим не зарегистрировано.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок № ***, в порядке приобретательной давности. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО5 в судебном заседании заявленные требования по изложенным в иске доводам поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3, представитель ответчика администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, просили рассмотреть дело без своего участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны. 

Представители третьих лиц комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, СНТ «Вишневый сад» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, причины неявки суду неизвестны, от двух последних в деле имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г. и С. показали, что сначала родители истца, а затем и сам истец добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным земельным участком как своим собственными в течение более пятнадцати лет.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие извещенных и неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Срок приобретательной давности не прерывается при правопреемстве: лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в суде, ФИО1 является сыном С. **.**.**** г.р., умершего **.**.****, С. **.**.**** г.р., умершей **.**.****.

С. примерно в 1998 - 2000 гг. приобрел земельный участок №**.**.**** Семья С-вых обрабатывала данный земельный участок, сажала картошку, собирала урожай, С. оплачивал членские взносы. Документов, подтверждающих владение С. спорным земельным участком, не сохранилось. 

Согласно справке председателя * в настоящее время фактическим владельцем спорного земельного участка является ФИО1, который оплачивает членские взносы. Согласно первичному списку физических лиц – плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение ***, под порядковым номером 294 собственником земельного участка *** значится ФИО2

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец фактически является владельцем вышеуказанного земельного участка, его родители были владельцами с 2000 года. Кроме этого, истец и его родители владели имуществом в течение более пятнадцати лет, о чем свидетельствуют документы, подтверждающие владение спорным имущественном и несения бремени по его содержанию, как собственным. Доказательства, опровергающие факт добровольного и открытого владения им данным имуществом, отсутствуют. Иных лиц, оспаривающих право истца и претендующих на данное спорное имущество, не имеется.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку как установлено судом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своими собственными в течение более пятнадцати лет.

Таким образом, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, ***, так как он приобрел его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (***) право собственности на земельный участок ***

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения, которое будет изготовлено 22.08.2025.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Рыбаков