Дело № 2-274/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года п.г.т. Рыбная Слобода 

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Замалиева Н.К.,

с участием истца ФИО5, его представителя – адвоката Рыбно-Слободского филиала КА РТ ФИО6, удостоверение №, ордер №, представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Рыбно-Слободского филиала КА РТ ФИО7, удостоверение №, ордер №,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что спорный жилой дом принадлежит ему на праве собственности и представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи в спорный жилой дом был зарегистрирован его сын ФИО8, который в настоящее время не проживает в жилом доме, участие в оплате коммунальных услуг, ремонта жилого дома не принимает. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал в 

<

адрес>, где устроился на работу и женился. В период брака у него родился ребенок. В последние годы ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками. На этой почве у него распалась семья. ФИО5 имеет задолженность по алиментам на ребенка более 

<

данные изъяты> рублей. Где в настоящее время проживает ответчик неизвестно. Между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Просит признать ФИО8, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания представитель истца настаивал на удовлетворении иска по указанным в нем основаниям. 

Представитель ответчика ФИО7 просил принять законное решение. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним супруг, его дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с положением ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истцом суду представлена справка о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная Советом Козяково-Челнинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, из которой следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: жена – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доводы истца также подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Исполнительным комитетом Козяково-Челнинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, согласно которой в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу не проживает.

Доводы истца также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3,ФИО4, данными в судебном заседании. Они показала, что действительно, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако в течение последних пятнадцати лет он ни одного раза не приезжал и никто не знает, где он проживает.

Собственником жилого дома является истец, следовательно, именно собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны третьих лиц, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии оснований для отказа в удовлетворении требований, стороной ответчика не предоставлено.

Ответчик в спорном жилом доме не проживает, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, ответчик не представил суду доказательства чинения ему истцом препятствий в пользовании спорным жилым домом, иска о вселении в данное жилое помещение не предъявлял, соглашений с истцом о порядке пользования жилым домом не заключал.

Правовым последствием признания утратившим ФИО8 права пользования спорным жилым домом является снятие его с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, наличие же регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Замалиев Н.К.