Дело № 2-36/2021

УИД 75RS0016-01-2020-000838-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Могоча 17 марта 2021 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Солонина С.В., 

при секретаре Красильниковой Т.И.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ресурсоснабжающая организация «Тепловодоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

установил:

ООО «РСО «Тепловодоканал» в лице и.о. генерального директора ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 

<

данные изъяты>., ссылаясь на следующие обстоятельства. ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес> период с 26.10.2016г. по 26.10.2019г. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, однако оплату коммунальных услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения своевременно и в полном объеме за указанный период не производила, в результате чего образовалась задолженность. ФИО2 предупреждалась о необходимости погашения образовавшейся задолженности перед ООО «РСО «Тепловодоканал», однако задолженность до настоящего времени не погашена. 

Представителем истца были уточнены исковые требования в части увеличения исковых требований. И окончательно истец просил взыскать задолженность в размере 580 066 рублей 40 копеек, а также пеню в размере 207373 рубля 87 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «РСО «Тепловодоканал» по доверенности ФИО1 заявленные уточнённые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил взыскать задолженность в солидарном порядке с соответчиков.

Судов в качестве соответчиков были привлечены лица, которые зарегистрированы в жилом помещении и являются совершеннолетними ФИО4, ФИО5. А также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования собственник жилого помещения – администрация городского поселения «Могочинское».

Соответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против исковых требований и уточнённых не представили. 

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Соответчики извещалась о дате и времени судебного заседания путем направления уведомления по адресу регистрации, согласно сведениям отдела по вопросам миграции, все соответчики зарегистрированы по указанному в иске адресу, а также по адресу их проживания согласно договору социального найма. Судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что является надлежащим извещением. А соответчик ФИО2 лично получила повестку и уточнённые исковые требования, о чём имеется расписки.

Представитель администрация ГП «Могочинское» в судебное заседание не явился, дело просили рассмотреть без их участия. Предоставили письменные пояснения, из которых следует, что квартира была предоставлена соответчиком на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года. № №. Считают, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Суд учитывает, что неявка соответчиков, а также третьего лица, извещённых в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие лиц, которые надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО «РСО «Тепловодоканал» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц и постановлен на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

На основании Концессионного соглашения в отношении объектов системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения городского поселения «Могочинское» от ДД.ММ.ГГГГ. администрация ГП «Могочинское» передала ООО «РСО «Тепловодоканал» объекты системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в целях осуществления деятельности, указанной в п.1.1 Соглашения. Соглашение подписано сторонами, вступило в силу с ДД.ММ.ГГГГ., срок его действия три года. Из указанного соглашения следует, что ООО «РСО «Тепловодоканал» обязано, в т.ч. предоставить потребителям ГП «Могочинское» услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения надлежащего качества. 

Таким образом, судом установлено, что в период образования задолженности у ответчика - ДД.ММ.ГГГГ. ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло населению г.Могоча услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является ГП «Могочинское», что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ГП «Могочинское» передала в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение ФИО2. Из договора следует, что совместно с ней в квартире проживают брат ФИО4, мама ФИО5 и несовершеннолетние дети.

Согласно условиям договора Наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из адресной справки следует, что ФИО2, ФИО4, ФИО5, а также трое несовершеннолетних детей зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.4, 29).

Согласно копии лицевого счета № открытому на имя ФИО2, реестру задолженности по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. производились начисления за холодное водоснабжение, подогрев, с учётом повышающего коэффициента 1.5, водоотведение, отопление, всего на общую сумму 

<

данные изъяты>. За указанный период плата за коммунальные услуги не вносилась. Согласно расчёту пени, сумма пени составляет 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В пункт 3 Правил предусматривает, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам. Пунктом 4 предусмотрено, что потребителю может быть предоставлен вид коммунальных услуг – холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Пунктом 6 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). 

Пунктом 7 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учётом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключённого в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 32 предусмотрено, что исполнитель имеет право, в том числе требовать внесения платы за потреблённые коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы, суд считает договор заключённым с момента первого фактического потребления предоставляемых услуг.

Доказательств того, что между ООО «РСО «Тепловодоканал» и управляющей организацией заключён договор на приобретение коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг непосредственно потребителям, не представлено.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. к(1)) п.33 Правил, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учёта ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил (управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом), не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Согласно п. 42 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

80. Учёт объёма (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта.

п.81 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учёта, ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

п.81(7). Акт ввода прибора учёта в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, составляется в 3 экземплярах и подписывается потребителем, представителями исполнителя и гарантирующим поставщиком или сетевой организацией и при условии, что такие лица принимали участие в процедуре ввода прибора учета электрической энергии в эксплуатацию.

Одна такого акта ответчиками не предоставлено, а значит суд приходит к убеждению, что у соответчиков отсутствуют индивидуальные приборы учёта холодной воды, горячей воды, а значит начисления произведённые истцом согласно нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1,5 являются обоснованным.

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение тот факт, что ответчик ФИО2 и иные лица которые зарегистрированы в жилом помещении пользовалась услугами ООО «РСО «Тепловодоканал», от предоставляемых услуг не отказывалась, плату за коммунальные услуги не вносили, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ

Расчёт задолженности произведён в соответствии с утвержденными тарифами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края.

Поскольку в совокупности со всеми предоставленными доказательствами, которые суд оценил по правилам ст.67 ГПК РФ, отсутствием актов ввода в эксплуатацию приборов учёта, оплаты за отопление, водоснабжение и водоотведение, суд пришёл к убеждению, подтверждающее наличие долга перед истцом в той сумме, которая заявлена. 

Согласно расчёту ответчикам также начислена пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг за аналогичный период.

Суд считает, что начисление пени произведено ответчиком в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ обосновано.

Как следует из п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Судом ставился вопрос о соразмерности пени, нарушенному обязательству. Истец считает, что начисленная пеня соразмерна нарушенному требованию. Однако суд приходит к выводу, что пеня подлежит уменьшению на основании ст.333 ГК РФ до 100 000 рублей, поскольку истец на протяжении длительного времени не обращался за взысканием задолженности и тем самым искусственно увеличивал сумму пени, что может служить основанием для её уменьшения. 

При данных обстоятельствах заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению частично. Поскольку соответчики являются нанимателями жилого помещения, то на них лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, при этом такая обязанность является для них солидарной. 

Государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Ресурсоснабжающая организация «Тепловодоканал» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> – удовлетворить частично.

Взыскать с солидарном порядке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки 

<

адрес> края, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края в пользу ООО «РСО «Тепловодоканал» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки 

<

адрес> края, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> края в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

в окончательной форме решение принято 17 марта2021 г.

Председательствующий 

судья С.В. Солонин