ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРЕЗИДИУМА САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

Дело № 44г-88/19 27 марта 2019 года

Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего Черкасовой Г.А.

и членов президиума Миргородской И.В., Савельева Д.В.,

ФИО1, 

при секретаре Малинкиной М.А.

с участием прокурора Чубыкина А.В.

рассмотрел в судебном заседании 27 марта 2019 года гражданское дело № 2-306/18 по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о переселении из аварийного жилого помещения на жилую площадь маневренного фонда на основании кассационной жалобы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и определения судьи от 12 марта 2019 года о передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Заслушав доклад судьи Семеновой И.А., Старыгину И.В., представителя ответчиков адвоката Михайлову М.В., заключение прокурора, полагавшего апелляционное определение отменить, 

УСТАНОВИЛ:

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 22 марта 2018 года отказано в удовлетворении иска СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» к ответчикам о переселении из занимаемых двух комнат площадью 45,70 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> на жилую площадь маневренного фонда – в комнаты размером 12,10 кв.м. и 13,30 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> на время проведения капитального ремонта.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 17 июля 2018 года решение районного суда отменено, принято новое решение об удовлетворении иска.

В кассационной жалобе, поступившей 11 января 2019 года, ответчики просят апелляционное определение отменить как принятое с нарушением норм материального и процессуального права.

Определением судьи от 18 января 2019 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд, куда поступило 31 января 2019 года.

Определением судьи от 12 марта 2019 года дело кассационная жалоба передана для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

В соответствии с положениями статьи 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера, выданного 30 марта 1988 года, ответчики занимают две комнаты размером 45,70 кв.м. в коммунальной квартире общей площадью 131,90 кв.м. по вышеуказанному адресу в доме 2010 года постройки.

Заключением межведомственной комиссии администрации Петроградского района № 94 от 24 апреля 2015 года установлено аварийное состояние междуэтажных перекрытий в ряде квартир, в том числе в квартире №..., и лестничной клетки, признано необходимым и возможным проведение капитального ремонта межэтажных перекрытий квартир и лестничной клетки.

Объект по 

<

адрес> включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге на 2017 год.

Предложенные ответчикам комнаты размером 12,10 и 13,30 кв.м. находятся в коммунальной квартире маневренного фонда, состоящей из 4-х комнат размером 12,10 (комната №...), 13,30 (комната №...), 15,30 (комната №...), 18,50 (комната №...) кв.м., признаны пригодными для проживания, о чем составлен акт от 29 января 2018 года (том 1 л.д.53).

Согласно акту осмотра от 1 марта 2018 года в комнатах №... и №... площадью 12,10 кв.м. и 13,30 кв.м. со слов жильцов в настоящее время никто не проживает, вещей и следов фактического проживания не обнаружено, комнаты свободны (том 1 л.д.164). 

По справке о регистрации от 21 марта 2018 года (том 1 л.д.163) и справке о характеристике жилого помещения от 21 марта 2018 года (том 1 л.д.162) четыре комнаты маневренного фонда в квартире свободны.

В кассационной жалобе ответчики указывают, что предоставленное им жилое помещение не является свободным, в трех комнатах квартиры проживает ФИО с несовершеннолетней дочерью и бабушкой, прилагают к кассационной жалобе договор найма жилого помещения маневренного фонда (с собственником) от 9 июля 2018 года и акт от 9 июля 2018 года передачи собственнику жилого помещения маневренного фонда, из которых следует, что нанимателю ФИО с двумя членами семьи переданы во временное пользование комнаты площадью 13,3 кв.м., 15,3 кв.м. и 18,5 кв.м. в 

<

адрес>.

Доводы кассационной жалобы являются обоснованными, поскольку одна из комнат размером 13,30 кв.м., в которую переселены ответчики решением суда, исходя из представленных ими документов не является свободной.

Руководствуясь ст.390 ГПК РФ, Президиум

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 17 июля 2018 года отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции в ином составе суда.

Председательствующий: Г.А.Черкасова