Уникальный идентификатор дела 42RS0032-01-2019-002735-60

Дело № 2-1911/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска, Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Шлыкова А.А., 

с участием помощника прокурора Кононовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Спицыной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 21.11.2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...> 

<

...>, на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации 

<

...> 

<

...> Никто, кроме истцов, в приватизации указанного жилья не участвовал.

С согласия истцов ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном родного брата истицы - ФИО4, лишенного родительских прав в отношении своего ребенка. На основании постановления администрации 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> «О назначении опеки над несовершеннолетним», истица ФИО1 была назначена опекуном над ФИО3

Распоряжением администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ 

<

...> р ФИО1 освобождена от исполнения обязанности попечителя над несовершеннолетним ФИО5, несовершеннолетний ФИО5 был направлен в организацию для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Ответчик проживал в указанной квартире с 2009 г. по 2013 г., после чего его направили в детский 

<

...>. С 2013 г. ответчик в квартире не проживал, после окончания Детского дома, направлен в 

<

...> на обучение в образовательное учреждение, где проживал в общежитии. У ответчика не было никаких препятствий в пользовании указанной квартирой, однако, он не желал в ней проживать. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту пребывания: 

<

...> 

<

...>. В настоящее время он отбывает наказание в ФКУ ЛИУ – 42 ГУФСИН России по КО. 

В сентябре 2019 г. она получила заявление от ФИО3 о том, что он желает, чтобы его сняли с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с регистрацией на новом месте жительства. Подпись ФИО3 удостоверена начальником ФКУ ЛИУ – 42 ГУФСИН России по КО. Истец обратилась с указанным заявлением в УФМС России по КО в г. Прокопьевске, где в удовлетворении требований ФИО3 о снятии его с регистрационного учета было отказано.

Истец ФИО1 в судебном заседании ранее заявленные исковые требования поддержала. Настаивала на их удовлетворении.

Истец ФИО2, извещенный надлежаще о дате, месте и времени рассмотрения иска, в суд не явился, направил суду заявление о рассмотрении иска без его участия ввиду занятости на работе (л.д. 43)

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. В настоящее время отбывает наказание в ФКУ ЛИУ-42 

<

...>. До начала судебного заседания посредством электронной почты судом получена расписка ФИО3, свидетельствующая о получении им судебной повестки о дате и времени настоящего судебного заседания. Направил суду письменный отзыв на иск, в котором поясняет, что на жилое помещение, расположенное в 

<

...> по адресу: 

<

...> не претендует, проживать в указанной квартире не планирует. С исковыми требованиями С-вых согласен, возражений не имеет (л.д.25, 31).

Суд, выслушав объяснения истца, огласив письменный отзыв ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе 

отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

При этом собственник, в силу ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в силу императивных указаний закона, право пользования жилым помещением утрачивается при отсутствии каких-либо соглашений о приобретении данного права. Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. При этом, признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной в г. Прокопьевске по 

<

...> (л.д.6). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации 

<

...> – 01/07-53/2002 – 374. (л.д.7-8)

По сведениям МУП «Служба единого заказчика» на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...> (л.д. 9).

Допрошенные в суде свидетели ФИО6 и ФИО7 суду пояснили, что давно знают истцов, являются соседями. Кроме того, давно знают и ответчика ФИО3, который приходится истице племянником. Свидетелям известно, что ФИО3 не проживает в квартире с 2013 года, с указанного времени его никто не видел. Кроме этого, утверждают, что ФИО3 ни разу не пытался за это время вселиться в квартиру, собственники жилья ему в этом не препятствуют и никогда не препятствовали. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, для признания членом семьи собственника жилого помещения помимо иных условий, указанных в данной норме, необходим факт проживания совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

Судом достоверно установлено, что ФИО3 совместно с собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...>, не проживает. В настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении ФКУ ЛИУ-42 

<

...>. На л.д.31 имеется направленное суду заявление ФИО3, в котором последний с исковыми требованиями, предъявленными к нему стороной истцов согласен, возражений не имеет. Поясняет, что в будущем не намерен проживать в спорной квартире, на указанное в иске жилое помещение не претендует. 

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание тот факт, что на момент рассмотрения дела ответчик в квартире по адресу г. Прокопьевска, 

<

...> не проживает, наличие какого-либо соглашения между истцами и ответчиком по подводу пользования спорным жилым помещением не установлено, ответчик ранее выразил свое желание зарегистрировать по другому адресу (л.д.11), суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...>, Кемеровской области и снять его с регистрационного учёта. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2019 года.

Судья А.А.Шлыков