№ 2-144/2021

36RS0027-01-2021-000211-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павловск 22 марта 2021 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Костромыгиной Ю.П., 

с участием помощника прокурора Павловского района Олейникова И.А.,

представителя истца адвоката Новиковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В начале 2019г. в данной квартире он зарегистрировал своих знакомых, которые приехали их респ. Казахстан и хотели снимать у него по договору найма квартиру. Однако, после регистрации по данному адресу у них изменились планы, в квартиру они не переехали и фактически по месту регистрации не проживали. Он неоднократно созванивался с ответчиками, просил их сняться с регистрационного учета, на что они не отказывались, но до настоящего времени этого не сделали. Более 2 лет он оплачивает коммунальные услуги за посторонних людей, которые в квартире не проживают. 

Просит суд расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, раположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный с ответчиками и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца адвокат Новикова О.П. требования ФИО1 поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении почтой возвращены. Учитывая, что на гражданине лежит ответственность в получении заказной корреспонденции, а в данном случае ответчики за получением письма не явилась, что расценивается судом как отказ от принятия судебной повестки. Таким образом, в силу положений ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчиков, и рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 и ст. 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Из справки администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы – ФИО1 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р., ФИО2 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р., ФИО3 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р., ФИО4 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р., ФИО4 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р., ФИО5 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р., ФИО6 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р. (л.д. 8).

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. 

Истец направлял ответчикам заказные письма о намерении расторгнуть с ними договор безвозмездного пользования жилым помещением 21.12.2020г., однако конверты с уведомлениями почтой возвращены (л.д. 10-12).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей 

<

ФИО>1 и 

<

ФИО>2 – супруга и дочь истца суду подтвердили, что ответчики в квартире не проживали ни одного дня, их вещей в квартире нет, в добровольной порядке с регистрационного учета они не снимаются. 

В соответствии со ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным.

Исходя из изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Обязать отделение Федеральной миграционной службы по Воронежской области в Павловском районе снять ФИО2 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р., ФИО3 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р., ФИО4 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р., ФИО4 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р., ФИО5 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р., ФИО6 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р. 

с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 26.03.2021г.

Председательствующий Л.В. Самойлова 

№ 2-144/2021

36RS0027-01-2021-000211-28