Дело № 2-1-1357/2021 УИД: 64RS0042-01-2021-001970-46

Решение

Именем Российской Федерации

03.03.2021 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Энгельсского муниципального района к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на жилой дом, снятии с кадастрового учета,

установил:

Администрация Энгельсского муниципального района (далее по тексту – Администрация) обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на жилой дом, снятии с кадастрового учета.

Требования мотивированы тем, что в ходе проведения мониторинга использования земель Энгельсского муниципального района выявлено, что на земельном участке площадью 298 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> находится одноэтажное нежилое капитальное строение площадью ориентировочно 30 кв.м., фундамент разрушенного здания площадью застройки ориентировочно 30 кв.м., ограждение из металлического профлиста. Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № площадью 298 кв.м., с видом разрешенного использования «для индивидуального строительства», расположенного по адресу: 

<

адрес>, данные о правообладателе отсутствуют. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 вступила в наследство на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4 вступила в наследство на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>й 

<

адрес>. В настоящий момент земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> находится в ведении Администрации. Однако, Администрация не может распорядиться данным земельным участком ввиду того, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится запись о регистрации права на жилой дом за ФИО2, ФИО3, фактически данный объект недвижимости не существует. Полагает, что поскольку отсутствует спорный объект, имеется необходимость признания права отсутствующим в целях устранения противоречий между существующими характеристиками объекта и характеристиками, содержащимися в ЕГРН, также полагает, что имеются основания для снятия спорного объекта с кадастрового учета и присвоения статуса «архивный» соответствующему разделу ЕГРН. Сохранение записи о регистрации нарушает права и интересы Администрации. В настоящее время объект прекратил свое существование, отсутствует в натуре, ввиду чего факт регистрации права собственности при фактическом отсутствии оснований для регистрации является нарушением законодательства. В настоящее время у ответчиков отсутствует надлежащим образом оформленные права пользования территорией, на который был расположен объект. Ответчики с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не обращались, государственная регистрация прекращения права собственности и снятие с кадастрового учета уничтоженного объекта капитального строительства для Администрации возможны исключительно в судебном порядке. Считая нарушенными свои права, Администрация просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО3, ФИО2 на жилой жом площадью 37 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием объекта недвижимости на земельном участке, снять с кадастрового учета жилой дом площадью 37 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> связи с отсутствием объекта недвижимости на земельном участке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. 

От ответчиков до судебного заседания поступило заявление о признании иска в полном объеме, правовые последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им разъяснены и понятны.

Действия ответчиков по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Законность требований истца подтверждена материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиками иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать отсутствующим право собственности ФИО3, ФИО2 на жилой жом площадью 37 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием объекта недвижимости.

Настоящее решение является основанием для снятия с кадастрового учета жилого дома площадью 37 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: (подпись) 

Верно.

Судья И.В. Оситко

Помощник ФИО1