Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 21 июля 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., 

секретаря Клочковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2384/2021 по иску ФИО1 к администрации городского округа Клин об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/, по /адрес/, для личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано 30.08.2010. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 обратился в суд с вышепоименованным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, и указала, что при уточнении границы земельного участка кадастровый инженер выявил кадастровую ошибку в сведениях, содержащихся в ЕГРН о координатах границы земельного участка, фактическому расположению границы на местности.

Истец просит признать реестровой ошибкой сведения о координатах границы земельного участка, внесенные в ЕГРН, и указать правильные границы земельного участка согласно межевого плана от 11.11.2020.

Исковые требования уточнены в судебном заседании.

Представитель администрации городского округа Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации городского округа Клин и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, указав, что заявленные координаты спорного земельного участка располагаются в ином кадастровом квартале – /номер/

В исковом заявлении в качестве соответчика также указан Нудольский территориальный округ администрации городского округа Клин, который не является самостоятельным юридическим лицом, а является структурным подразделением администрации городского округа Клин.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, которое своевременно уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ: 

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая межевой план и заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка, при этом, фактическая граница и площадь земельного участка, огороженного забором, не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении. 

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить. 

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границы земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/ по /адрес/, собственник ФИО1.

Признать правильными координаты границы земельного участка, согласно межевого плана от 11.11.2020:

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

3. Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 21 июля 2021 года.

Судья –