Дело № 2-1291/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Байрамаловой А.Н.,

при секретаре Богдановой Н.А., 

с участием прокурора Котыхова П.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просят признать не приобретшими право пользования жилым помещением, ..., ответчиков, в связи с проживанием в другом месте жительства.

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: .... 

Вместе с ними зарегистрированы, но не проживают ответчики - ФИО5, ФИО3, ФИО4 Ответчики являются их родственниками. Ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении, поскольку они переехали в г. Новокузнецк из другого региона, и им необходимо было зарегистрироваться в жилом доме для устройства на работу, на учебу.

ФИО5 зарегистрирован в спорном доме - ..., ФИО3 - ..., ФИО4 - ... 

Однако ответчики в спорный жилой дом не вселялись, никогда в нем не проживали, но сохранили в нем регистрацию. Ответчики совместного хозяйства с ними не ведут, претензий, связанных с проживанием в спорном доме, никогда не предъявляли и не предъявляют в настоящее время. Препятствий к проживанию ответчиков они не создают. Тем не менее ответчики не приобрели право пользования спорном домом в связи с проживанием в другом мете. 

Ответчики на всем протяжении отсутствия в спорном жилом доме нарушают ст. 67 ЖК РФ, т.е. без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, и они вынуждены оплачивать за регистрацию ответчика все коммунальные платежи, независимо от того, что в жилом доме они не проживают.

Регистрация ответчиков в спорном жилом доме препятствует истцам в осуществлении прав пользования жилым помещением. Отсутствуют какие-либо обстоятельства, свидетельствующие о препятствиях со стороны истцов в проживании ответчиков в спорном жилом помещении, что свидетельствует о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, и, следовательно, нет оснований полагать, что они сохраняют право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, отсутствуют между истцами и ответчиками соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением сохраняется.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, уважительные причины неявки суду не сообщили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что ... они - ФИО3, ФИО4, ФИО5 снялись с регистрационного учета по адресу : .... В данный жилой дом они никогда не вселялись, вещей своих в него не завозили, общего хозяйства с истцами не вели. У них была только регистрация в данном жилом доме, поскольку они приехали в г. Новокузнецк из другого города и им нужно было устроиться на работу и поступить в образовательное учреждение. Право пользования данным жилым домом они не приобрели.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО5 в не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, уважительные причины неявки суду не сообщили.

Выслушав ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ч 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. Член семьи собственника обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статья 31 ч 1 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... являются ФИО2, ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5,6).

На регистрационном учете в данном жилом доме состояли истцы и ответчики: ФИО5 с ..., ФИО4 с ..., ФИО3 с ..., что следует из пояснений ответчика ФИО4, копии домовой книги (л.д.7,8) и копий паспортов (л.д. 22). 

Также судом установлено, что ... ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 снялись с регистрационного учета по адресу: ..., что следует из пояснения ответчика ФИО4 и подтверждается копиями паспортов ответчиков.

Кроме того, судом установлено, что ответчики никогда не вселялись в спорный дом, у них имелась только регистрация в данном жилом доме, членами семьи собственников спорного жилого дома ответчики не являлись, общего хозяйства с собственниками данного жилого дома они никогда не вели, что следует из пояснений ответчика ФИО4

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований истцов, вследствие того, что ответчики никогда не вселялись в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., не проживали в качестве членов семьи собственников, а попросили зарегистрировать по месту жительства в жилом доме для наличия регистрации для устройства на работу, учебу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением: ... в связи с проживанием в другом месте.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – ....

Судья А.Н. Байрамалова