РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2023-004618-41

дело № 2 - 3541 / 2023

город Серпухов Московской области 11 октября 2023 года 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буянкиной А.В.,

с участием:

прокурора Алексеева А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 и просят признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками указанного жилого помещения, ответчик – дочь истцов, была зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства, но в нём с 2007 года не проживает, с регистрационного учёта не снимается, коммунальных услуг не оплачивает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. При этом ответчик собственноручно написала обязательство от 01.05.2023 сняться в установленном порядке с регистрационного учета из квартиры истцов в срок до 20.07.2023, однако его не исполнила. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях на стаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены. 

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Собственниками указанного жилого помещения являются истцы ФИО1, ФИО2, право собственности зарегистрировано.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется факта проживания в квартире и договора с собственником.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ответчик не представил доказательств того, что имеется договор о найме жилого помещения на каких-либо условиях, обязательство от 01.05.2023 о снятии в установленном порядке с регистрационного учета из квартиры истцов в срок до 20.07.2023 не исполнила. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не пользуются жилым помещением, обязанностей по оплате не несет и поэтому регистрация по месту жительства должна быть прекращена, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить: 

признать ФИО3, 

<

дата> рождения, паспорт 

<

номер>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 20 октября 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда