Дело №2-3597/2025

УИД 50RS0026-01-2025-000317-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.03.2025 г. г.о.Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Леваевой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «»Владимировка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования, услуги товарищества по содержанию имущества общего пользования, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Владимировка» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования, услуги товарищества по содержанию имущества общего пользования, пени и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДНП Владимировка, 

<

адрес>, уч. 65. СНТ «Владимировка» является добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования на основании решения собственников земельных участков, расположенных на территории АДНП Владимировка от ДД.ММ.ГГ. Ответчик имеет задолженность по оплате за содержание имущества общего пользования, услуги товарищества по содержанию имущества общего пользования, погасить которую в добровольном порядке отказывается.

В связи с данными обстоятельствами истец, в редакции уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 

<

...> руб., пени в размере 

<

...> руб. за вычетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов 

<

...> руб., а всего – 

<

...> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...> руб.

Представитель истца СНТ «Владимировка» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ (далее по тексту - Закон №) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу ст. 7 Закона № товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества н иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов. 

В соответствии со ст. 5 Закона № ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

СНТ «Владимировка» является добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования на основании решения собственников земельных участков, расположенных на территории АДНП Владимировка от ДД.ММ.ГГ.

Из устава садоводческого некоммерческого товарищества «Владимировка», утвержденного общим собранием членов товарищества ДД.ММ.ГГ. следует, что товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – владельцев садовых земельных участков, расположенных на территории АДНП Владимировка с целью удовлетворения потребностей граждан-садоводов и членов их семей, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Из расчета истца усматривается, что у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание имущества общего пользования, услуги товарищества по содержанию имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 

<

...> руб., пени в размере 

<

...> руб. за вычетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов 

<

...> руб., а всего – 

<

...> руб.

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик в нарушение вышеуказанных норм доказательств погашения возникшей перед истцом задолженности не представил, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 

<

...> руб.,

Разрешая заявленные требования о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами общего пользования и инфраструктуры, суд исходит из того, что истцом доказан факт наличия у ответчика на праве собственности земельного участка в границах СНТ «Владимировка», а также факт неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов за пользование объектами общего пользования и инфраструктуры истцом начислены пени в размере 

<

...> руб. за вычетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов 

<

...> руб.

Оценивая требования истца в указанной части, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер предъявленной ко взысканию неустойки до 

<

...> руб.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно абзацу 3 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. 

Истцом в ходатайстве об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГ заявлено об отказе от требований о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом периода с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 

<

...> руб., пени в размере 

<

...> руб., с учетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов 

<

...> руб. (основной долг 

<

...> руб., пени 

<

...>.) – общая задолженность с учетом пени 

<

...> руб.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что заявленное ходатайство подлежат удовлетворению, а производство по делу в части указанных требований подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Производство по иску СНТ «Владимировка» к ФИО1 о задолженности за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом периода с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 

<

...> руб., пени в размере 

<

...> руб., с учетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов 

<

...> руб. (основной долг 

<

...> руб., пени 

<

...> руб.) – общая задолженность с учетом пени 

<

...> руб. – прекратить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт иностранного гражданина №, выдан МВД Таджикистана ДД.ММ.ГГ, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Владимировка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 

<

...> руб., пени в размере 

<

...> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...> руб.

В остальной части иска СНТ «Владимировка», превышающий размер взысканных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья: Ширкова Л.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.04.2025 г.