к делу № 2-932/19

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

представителя истца, адвоката по ордеру Горового Р.В.,

старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для снятия его с регистрационного учёта.

В обосновании иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 203,2 кв.м., жилой площадью 67,7 кв.м. и земельный участок, площадью 1074 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении, в качестве постоянного места жительства с 04.06.1999г. по настоящее время зарегистрирован ответчик. Она дала своё согласие на регистрацию ответчика в доме так как, последний являлся её супругом. С 29.04.2014г. между ней и ответчиком брак расторгнут. В этой связи, по мнению истца, ответчик больше не является членом её семьи. Ответчик более года не проживает по месту своей регистрации. В октябре 2017 года ФИО2 выехал, из её жилого помещения. Между ними каких-либо соглашений о праве ответчика на проживание в её доме, заключено не было. В настоящее время ответчик имеет другое постоянное место жительства, адрес которого ей не известен. Обязанность по оплате коммунальных услуг (вывоз ТБО), сетевую воду и оплате энергоносителей (газ, электроэнергия) ответчик не выполняет. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в указанном домовладении, ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учётом числящегося в доме ответчика, что нарушает, по мнению истца, её права. Ответчик в настоящее время не является членом её семьи, поэтому право пользования её жилым домом в 

<

адрес>, по мнению истца, за ответчиком не сохраняется.

Она обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с заявлением, в котором просила снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства. Однако, на данное заявление, из отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району, ей вручён письменный ответ, в котором содержался отказ снять ответчика с регистрационного учёта и ей рекомендовано, по данному вопросу, обраться в районный суд.

Учитывая, что ответчик с октября 2017 года не проживает в домовладении, расположенном в 

<

адрес>, обязанность по оплате коммунальных услуг по содержанию данного домовладения не выполняет, ей приходится самостоятельно нести бремя содержания своего жилого дома. Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району отказал ей в снятии ответчика с регистрационного учёта в её доме, поэтому для защиты своего нарушенного права она вынуждена обратиться с данным иском в суд. Поскольку точное место жительства ответчика ей не известно, поэтому она предъявляет данный иск по последнему известному месту жительства ответчика.

В судебном заседании представитель истца Горовой Р.В. исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик в доме истца не проживает с октября 2017 года, где в настоящий момент ответчик находится и проживает, истцу не известно. Ответчик больше не относится к членам семьи истца, так как брак между ними прекращён 30.05.2014г. Принадлежащего ответчику имущества в доме истца нет. Никаких прав пользования, принадлежащим истцу домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении истца, нарушает права последней как собственника, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в доме, в том числе и ответчика, в связи с чем, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением истца. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении (л.д. 1-2). От неё поступило заявление от 15.03.2019г. (л.д. 23), в котором просит данное гражданское дело рассмотреть без её участия, так как её интересы доверяет представлять адвокату Горовому Р.В. На доводах своих исковых требований настаивает, а исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, согласно адресной справки, выданной начальником отдела ОВМ Отдела МВД России по Северскому района ФИО3 от 11.03.2019г. (л.д. 21), что подтверждается почтовым конвертом, вернувшимся в адрес суда, с отметкой «за истечением срока хранения».

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Суд полагает возможным, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещён о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснила суду, что истца и ответчика она знает с 1970-х годов. Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является истец. Ответчик в жилом доме истца не проживает с октября 2017 года. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Бремя содержания жилым домом и земельным участком истца, ответчик не несёт. Членом семьи истца, ответчик больше не является, так как брак между ними прекращён в 2014 году. Ответчик не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в жилом доме истца. Где в настоящий момент проживает ответчик, ей не известно. Спора о праве нет.

Участвующая в судебном заседании старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в доме истца нет, бремя по содержанию жилым помещением истца ответчик не несёт. Никаких прав пользования, принадлежащим истцу домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором, ответчик не имеет.

Выслушав представителя истца Горового Р.В., свидетеля ФИО4, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., учитывая мнение истца ФИО1, изложенное в заявлении от 15.03.2019г., изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеются свидетельства о государственной регистрации права серии № от 15.10.2002г. (л.д. 5) и серии № от 18.11.2010г. (л.д. 6), согласно которым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1

Также, в материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), согласно которому брак между ФИО2 и ФИО1 прекращён 30.05.2014г. на основании решения о расторжении брака судебного участка № 198 Северского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО5.

Как видно из справки, подписанной председателем квартального комитета ФИО6 от 17.02.2019г. (л.д. 12), по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не проживает с 20.10.2017г. по настоящее время.

Ответчик, ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д. 7-9) и ответом на запрос суда начальника отдела ОВМ Отдела МВД России по Северскому района ФИО3 от 11.03.2019г. (л.д. 21).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 23.11.2005г. «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2005 года» указано, что если ребенок по соглашению родителей остается проживать с родителем, у которого в собственности жилья не имеется, он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и подлежит выселению вместе с бывшим супругом на основании и в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, ФИО2 зарегистрирован в жилом доме истца, но в нём не проживает с октября 2017 года. Местонахождение ответчика неизвестно, договор найма с собственником жилого дома он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме истца не имеет. Членом семьи собственника, ФИО2 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 116, 167, 194 – 199, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

Заочное РЕШЕНИЕ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившигося ДД.ММ.ГГГГ в хут. Н-

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Мальцев