З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г.Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Писмарёвой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-294/18 по исковому заявлению МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Управление Домами» Воскресенского муниципального района Московской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2016 г. по 31.10.2017 г. в размере 72 797,85 руб., государственной пошлины в размере 2 383,94 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилом помещении (муниципальная собственность), расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО16, ФИО1, ФИО15. Указанный многоквартирный дом находится в управлении МУП «Управление домами» на основании договора управления многоквартирным домом. В нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ответчик ФИО1 не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, оказанные МУП «Управление домами». В целях досудебного урегулирования данного вопроса, истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием погасить задолженность в установленные сроки и с уведомлением о возможности взыскания долга в судебном порядке, после получения которой задолженность погашена не была. По состоянию на 31.10.2017 г. задолженность составила 72 797,85 руб. Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, но вынесенный судебный приказ № № от 

<

дата> г. был отменен определением от 

<

дата> г. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д.16), в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д.30), возражения на иск не представил, причин неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебном заседании 29.01.2018 г. ФИО1 пояснил, что оплату за коммунальные услуги за спорный период производил путем передачи денежных средств ФИО18 в размере 2 000 рублей ежемесячно; заявил ходатайство об отложении слушания дела для предоставления квитанций в подтверждение оплаты им коммунальных услуг. Ходатайство судом было удовлетворено, слушание дела отложено на 07.02.2018 г. на 14 ч. 00 мин. Суд обязал ответчика ФИО1 предоставить доказательства, подтверждающие произведение им оплаты коммунальных и иных услуг в размере 72 797,85 рублей за период с 01.04.2016 г. по 31.10.2017 г., что подтверждается его подписью в протоколе судебного заседания (л.д.26-27). 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, просившей рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст. 67 ГПК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В случае управления домом управляющей организацией плата за жилищно-коммунальные услуги вносится такой организации (части 4, 6.1, 7 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ч.9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено:

По договору управления многоквартирным домом от 01.04.2016 г., заключенному между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района, Управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия Договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом (л.д.4-11). 

Согласно выписке из домовой книги от 11.12.2017 г. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО19 ФИО1, ФИО20 ФИО21 (л.д.15). 

Как следует из справки ООО «МосОблЕИРЦ» от 13.11.2017 г. последняя оплата по текущему лицевому счету была произведена 07.10.2017 г., сумма последней оплаты – 6 000 руб. 00 коп., сальдо за жилищно-коммунальные услуги (начало расчетов с ООО «МосОблЕИРЦ» - 01.08.2014 г.) на 13.11.2017 г. составляет 194 628 руб. 68 коп. (последний счет за октябрь 2017 года на сумму 8 012 руб. 96 коп.) (л.д.13). 

Определением мирового судьи судебного участка № 22 Воскресенского судебного района Московской области от 03.11.2017 г. был отменен судебный приказ № № от 

<

дата> г. по представленным в установленный законом срок возражениям ФИО22 ссылавшейся на отсутствие задолженности (л.д.12).

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> г., вступившим в законную силу 

<

дата> исковые требования ФИО23 к ФИО1 о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены: разделена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № № в доме № № по улице 

<

адрес> между ФИО24, с одной стороны, и ФИО1 и ФИО25, с другой стороны, и установить размер платежей для ФИО26 с учетом малолетней ФИО27 

<

дата> года рождения, в размере 2/3 долей, а для ФИО1, с учетом малолетнего ФИО28 

<

дата> года рождения, установить размер платежей в размере 1/3 доли, обязав ЗАО «Управляющая компания «ДОМ СЕРВИС» производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № № в доме № № по улице 

<

адрес> области на имя ФИО29 Е.А. в размере 2/3 доли платежей, а на имя ФИО1 в размере 1/3 доли платежей, и выдать им отдельные платежные документы (л.д.22-23). 

Определением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> производство по гражданскому делу № № по иску МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района Московской области к ФИО30, ФИО1, ФИО31 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг прекращено в части требований МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района Московской области к ФИО32 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку ответчики ФИО33 регулярно производят оплату коммунальных услуг в размере 2\3 долей (л.д.28-29). 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 не выполняет в полном объеме свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.04.2016 г. по 31.10.2017 г. образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 72 797,85 руб., доказательств обратному им, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Ввиду того, что ответчиком не предоставлены, а судом в ходе судебного разбирательства не добыты доказательства исполнения им своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что судом ответчику предоставлялась возможность представить вышеуказанные доказательства, в связи с чем слушание дела откладывалось, однако, ответчик в судебное заседание не явился, суд находит исковые требования, основанные на действующем законодательстве и нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере 2 383,94 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 г. по 31.10.2017 г. в размере 72 797,85 руб., государственную пошлину в размере 2 383,94 руб., а всего взыскать 75 181 (семьдесят пять тысяч сто восемьдесят один) рубль 79 копеек. 

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Родина