Дело № 2-591/2019 года

УИД 07RS0004-01-2019-001535-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года город Чегем

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: 

председательствующего - судьи Кумыковой Ж.Б., 

при секретаре Шереужевой Л.Ж., 

с участием старшего помощника прокурора Чегемского района КБР - Доткулова Б.М., истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО2, ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме проживают ответчики К-вы.

ФИО1 обратился в Чегемский районный суд КБР с иском о выселении ответчиков из указанного домовладения и снятии их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел в собственность указанное домовладение у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право на указанный жилой дом и земельный участок. В указанном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги зарегистрированы ответчики. Неоднократные обращения к ответчикам с просьбой об их выселении и снятии с регистрационного учета ни к чему не привели, в связи с чем, он вынужден был обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. 

Истец ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить данное заявление.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснил, что выселиться возможности у семьи не было в связи с тяжелым материальным положением. Подтвердил тот факт, что ФИО1 обращался к ним с просьбой о выселении, однако на данную просьбу они никак не отреагировали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО11, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО2, ФИО9 извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не обеспечили участие своего представителя, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствии ответчиков по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД по Чегемскому району КБР, извещенное о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилось, о причинах неявки не уведомило, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица по правилам статьи 167 ГПК РФ. 

Прокурор Доткулов Б.М. дал заключение об обоснованности заявленных требований, просил данное исковое заявление удовлетворить. 

Выслушав истца, ответчика, прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой книге в указанном домовладении зарегистрированы и проживают ответчики. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании ответчики в настоящее время проживают в данном домовладении, пользуются им, не являясь членами семьи истца, утратили право на жилое помещение. Нахождение ответчиков в домовладении, нарушает права истца как собственника. 

Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истица нашли свое подтверждение, следовательно, поданный им иск подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (ред. от 28.03.2008), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4., ФИО5, ФИО5, ФИО2, ФИО11, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО2 ФИО2, ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО2, ФИО11, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО2, ФИО9 с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.

Председательствующий - /подпись/ 

Копия верна:

Судья Ж.Б. Кумыкова