КОПИЯ

Дело № 2-773/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Матвеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 М,В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование своих требований истец указал, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ....

После заключения договора купли-продажи, получения выписки из ЕГРН и предоставления истцу домовой книги, ему стало известно, что в приобретенном им доме зарегистрирован неизвестный ему ФИО2

Продавцом квартиры ему было сообщено, что ФИО2 ей неизвестен, в доме не проживает. Дом был ей также продан с зарегистрированным в нем гражданином ФИО2

Истец в родственных отношениях с ФИО2 не состоит, с ним не знаком, место его нахождения истцу неизвестно.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 М,В. утратившим право пользования жилым помещением - ..., снять ФИО2 М,В. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, доводы, изложенные в иске, подтвердил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу, о причинах неявки не сообщил. 

Представитель ГУ МВД России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что ГУ МВД России по Новосибирской области не является третьим лицом по данному делу.

Однако, ГУ МВД России по Новосибирской области третьим лицом по данному делу заявлено не было, а определением суда отдел УФМС по Дзержинскому району г. Новосибирска, который был заявлен истцом третьим лицом по делу, был исключен из третьих лиц по делу, поскольку принятым по делу решением его права и обязанности затронуты быть не могут.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги в доме, расположенном по адресу: ..., зарегистрирован ФИО2, который членом семьи истца не является, какие-либо соглашения о порядке пользования домом суду не представлены.

В связи с чем, законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

Однако, каких-либо доказательств, опровергающих доводы искового заявления, ответчиком суду не представлено, поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 М,В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 М,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 М,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 12.02.2019 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь А.К. Живалева

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-773/2019 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.