Дело № 2-3337/17 05 июля 2017 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.07.2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре Виноградове В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры. По просьбе ответчика она зарегистрировала его по указанному адресу, однако в квартиру фактически он никогда не вселялся, не проживал и не нес расходов на содержание жилого помещения. 

Истица в суд не явилась, ее представитель, участвующая в порядке ст. 53 ГПК РФ в суд явилась, на иске настаивает 

Ответчик в суд не явился, извещен надлежаще судебными повестками, по месту его регистрации, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд выслушав представителя истца исследовав материалы дела считает иск подлежащим удовлетворению. 

Как усматривается из материалов дела: 

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Право собственности истицы было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, квартира приобретена на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). 

По сведениям ИЦ ГУМВД ответчик не судим (л.д. 23). 

По сведениям УПФ по Санкт-Петербургу и МИФНС № 27 ответчики имеют места работы на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области (л.д. 24).

Справкой из Управления Росреестра установлено, что в собственности ответчиков каких-либо объектов недвижимого имущества не имеется 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик не является членом семьи собственника, а потому в порядке закона не приобрел самостоятельного права пользования спорной квартирой. 

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом формальная регистрация ответчика без реализации права на постоянное проживание в квартире не может быть основанием для сохранения за ответчиком прав на нее, поскольку ответчик не оспаривает того, что в спорной квартире он не проживал, обстоятельств чинения препятствий в проживании в квартире не заявлено. 

Кроме того допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО6– соседка истца пояснила, что бывает в квартире еженедельно, ответчика никогда не видела, что подтверждается его не вселение в квартиру. 

Таким образом иск ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга 

Судья Гринь О.А.