31RS0021-01-2023-001065-75 № 2-824/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 07 декабря 2023 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием прокурора Никулина А.А., представителя ответчика ФИО1 – ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, представителя ответчика ФИО5 – адвоката Дагаевой Г.А., предоставившей ордер №, удостоверение №,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где на регистрационном учете состоит ФИО5, который там не проживает. Просит прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее интересы представляет ФИО3, который полностью поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно. Представитель ответчика – адвокат Дагаева Г.А., представляющая интересы на основании ст. 50 ГПК РФ, возражает против заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав мнение прокурора, который считает исковые требования подлежащими удовлетворению, суд признает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных письменных доказательств следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, с кадастровым номером № площадью 110,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500+/-14 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ГК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. " "httpshttps://://sudactsudact..ruru//lawlaw//zhkzhk--rfrf//razdelrazdel--iiii//glavaglava-5/-5/statiastatia-31/" \-31/" \tt "_ "_blankblank" \" \oo "ЖК РФ > Раздел "ЖК РФ > Раздел IIII. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения > Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан > Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совмест". Право собственности и другие вещные права на жилые помещения > Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан > Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совмест" 31 "https://sudact.ru/law/zhk-rf/razdel-ii/glava-5/statia-31/" \t "_blank" \o "ЖК РФ > Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения > Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан > Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совмест" 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Согласно справки Управления Владимировской сельской территории № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО5 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик фактически по данному адресу не проживает, что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН ОП №2 УМВД России по г. Старому Осколу ФИО17 согласно которого на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает. Данные выводы сделаны на основании объяснений - жителей 

<

адрес> ФИО9 и ФИО10

Как следует из показания представителя истца ФИО6- ФИО3, данных в судебном заседании, ответчик ФИО5, сын ее умершего сожителя, которого она зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе. Указывает, что в спорном жилом доме ответчик никогда не проживал. После смерти сожителя, отношения с его сыном она не поддерживает, место его нахождения не известно.

Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердили свидетели ФИО10 (сосед истца) и ФИО12 (сын истца), которые показали, что ФИО2 - сын сожителя ФИО4 – ФИО2 Виктора. Им известно, что ФИО2 по месту регистрации не проживал, иногда приезжал в гости к отцу, последний раз был на его похоронах, где проживает в настоящее время им неизвестно. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей оснований не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания полностью согласуются с иными исследованными по делу доказательствами.

Суд, изучив материалы дела, доводы истца, приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, с момента регистрации в жилом доме не проживал.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае прекращения права пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. 

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 декабря 2023 года.

Судья И.А. Алтунина