Дело №2-1972/2024; Номер

Номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 17.06.2024 года; Мотивированное решение изготовлено: 19.06.2024 года; г.Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Мокшанцевой А.А.,

При секретаре Фадеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, р.

<

Адрес>.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что он владеет на праве собственности квартирой по адресу: 

<

Адрес>, р.

<

Адрес>.

По данном адресу с Дата зарегистрирована ответчик ФИО2, которая является бывшей супругой истца. В Дата году брак между истцом и ответчиком был расторгнут, ответчик выехала из спорного жилого помещение на другое место жительства, при этом вывезла все принадлежащие ей вещи.

Обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. 

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. 

Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из квартиры, что создает ему препятствия для продажи квартиры.

Истец ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что является единственным собственником жилого помещения – квартиру он приобрел в Дата году до вступления в брак с ответчиком. После вступления в брак ответчик вселилась в принадлежащею ему квартиру, где проживала до июля Дата года. У них испортились отношения, брак распался и ответчик выехала из квартиры. В октябре Дата года брак между ними расторгнут. Ответчик забрала все принадлежащие ей вещи. Попыток вселения в квартиру не предпринимала, требований в отношении прав на жилое помещение не заявляла. Соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства, судебная повестка возвращена с отметкой почтового отделения связи «Истек срок хранения», с учетом изложенного суд считает ответчика извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом и возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом; каждому гарантируется судебная зашита его прав и свобод.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, не оспорено сторонами, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

Адрес>, р.

<

Адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи (л.д. 18-20, 22-26).

В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО4, Дата года рождения, с Дата и по настоящее время (л.д. 27, 28).

Из сведений, предоставленных отделом ЗАГС 

<

Адрес> Управления по делам ЗАГС 

<

Адрес>, в ФГИС ЕГР ЗАГС имеется запись акта от Дата о регистрации брака между ФИО1 и ФИО4 После регистрации брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО5 (л.д. 45).

Дата брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д. 21).

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с июля Дата года, покинула его добровольно. Вещей ответчика в квартире нет. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО, которая пояснила, что с октября Дата года проживает с ФИО1 в гражданском браке. Живут в принадлежащей ему квартире по адресу: 

<

Адрес>, р.

<

Адрес>. ФИО2 в квартире не проживает, вещи, которые имелись в квартире, она забрала в ноябре Дата года и больше не появлялась. 

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, позволяющие признать ответчика членом семьи собственника жилого помещения – совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, взаимную помощь и поддержку друг другу не оказывают. 

Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует. Условий о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением не заключалось.

Сама по себе регистрация ответчика по указанному адресу, не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав ответчика на указанный жилое помещение.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Пункт 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в части признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, р.

<

Адрес>.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата Номер «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата Номер.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

Адрес>, р.

<

Адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

Адрес>, р.

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд 

<

Адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина