Дело № 2-1555/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

дата> г. Владивосток

Суд Советского района г. Владивостока Приморского края в составе судьи Чернянской Е.И.,

при участии представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Андреевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Владивостока о признании права собственности на реконструированный индивидуальный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском, в обоснование, указав, что он являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. На указанном земельном участке был расположен индивидуальный жилой дом, 1-этажный, общей площадью 21,2 кв.м. В 2015 году он с супругой ФИО4 приняли решение о реконструкции жилого дома, в связи с чем приобрели «Рабочий проект индивидуального жилого дома - AS-2102», изготовленный организацией ООО «Астра», а также обратились в администрацию г. Владивостока за получением разрешения на строительство. После обращения в администрацию г. Владивостока им сообщили, что для получения разрешения на строительство необходимо предоставить дополнительные документы, в том числе справку о горно-геологической обстановке в месте предполагаемого строительства. Справку о горно-геологической обстановке в течение длительного времени не выдавали, что привело к затягиванию сроков выдачи разрешения на строительство. Поскольку у них не было достаточно денежных средств для строительства дома его супруга ФИО4 в кредитном учреждении получила денежный заем, за счет которого они предполагали осуществить реконструкцию дом (приобрести строительные материалы, оплатить работу привлеченных рабочих, оплатить подрядные работы). Они пришли к выводу, что неразумно не использовать заемные денежные средства по назначению, тем более что за их пользование необходимо вносить ежемесячные платежи, и решили начать строительство, пока будет готовиться справка о геологической обстановке. В соответствии с положениями п.9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ при получении разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома не требуется представление справки о горно-геологической обстановке, то есть администрация г. Владивостока незаконно возложила на них обязанность представить дополнительные документы. К июню 2016 года фактически была произведена реконструкция дома. В итоге они с супругой за счет общих средств создали новый объект недвижимого имущества путем пристройки к ранее существующему жилому дому новой двухэтажной части. Площадь ранее существующего дома (21,2 кв.м) увеличилась на 139,1 кв.м за счет пристроенной части. 

В настоящее время реконструированный жилой дом представляет собой: одно, двухэтажный индивидуальный жилой дом, общей площадью 160,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Владивосток

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>.

После получения в Приморском центре экологического мониторинга справки о горно-геологической обстановке, из содержания которой следовало, что негативных последствий, вызванных деятельностью и ликвидацией шахты не имеется, то есть никаких ограничений для реконструкцию нашего жилого дома не имеется, его супруга действующая от моего имени по доверенности вновь обратилась в администрацию г. Владивостока с заявлением о выдаче разрешения на строительство с приложением градостроительного плана земельного участка, схемы планировочной организации земельного участка, документов на дом и земельный участок. Однако, администрация г. Владивостока, письмом от 

<

дата>, отказала в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, по тем основаниям, что реконструкция жилого дома уже осуществлена, каких-либо указаний о нарушении градостроительных регламентов и/или строительных норм и правил в результате выполненной реконструкции дома в отказе (ответе) не содержится.

Самовольно реконструированный индивидуальный жилой дом (объект) отвечает предъявляемым требованиям закона, а именно расположен в пределах границ земельного участка 

<

номер>, соответствует виду разрешенного использования земельного участка (под жилую застройку индивидуальную), соответствует видам разрешенного использования территориальной зоне Ж-1, в которой находится земельный участок. Дом расположен в соответствии с требованиями градостроительного плана земельного участка, а именно дом размещен в границах допустимого места размещения здания, с соблюдением отступов от границ участка. Реконструированный дом соответствует требования строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью людей в результате его эксплуатации. Доказательством доводов о соответствии реконструированного дома предъявляемым требованиям (в том числе положениям закона, строительному регламенту) служат выводы, изложенные в геодезическом заключении 

<

номер>, выполненном ООО «Геодезист», заключении 

<

номер> по обследованию жилого дома на соответствие строительным нормам и правилам, выполненном ООО «ПрофЭкспертиза».

ФИО3 просит суд признать за ним право собственности на самовольно реконструированное здание - индивидуальный жилой дом, общей площадью 160,3 кв.м, этажность - 2, расположенный на земельном участке 

<

номер>, по адресу: 

<

адрес>

В последствии истцом уточнены исковые требования, просит суд признать за ним право собственности на самовольно реконструированное здание: вид объекта недвижимости - здание; кадастровый номер здания - 

<

номер>; назначение - жилой дом; общая площадь - 173,5 кв.м; количество этажей - 2; адрес местонахождения: 

<

адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, основные сведения о котором указаны в техническом плане здания, изготовленном кадастровым инженером ООО «Геодезист» ФИО5 от 

<

дата>.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, причины неявки не известны, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третье лица.

В судебном заседании представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО1 настаивал на исковых требованиях по до доводам изложенных в иске.

Представитель ответчика администрации г. Владивостока по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменный отзыв, пояснила, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт соответствия спорного объекта капитального строительства параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. По вопросу получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома истец неоднократно обращался в администрацию г. Владивостока 

<

дата>, 

<

дата>. Согласно ответу администрации г. Владивостока от 

<

дата> 

<

номер>у истцу было отказано в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома на основании ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, поскольку не была представлена схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Согласно ответу администрации г. Владивостока от 

<

дата> 

<

номер>у истцу было отказано в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома, поскольку весь земельный участок находился в зоне горного отвода. Повторно по вопросу получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома истец обратился в администрацию г. Владивостока 

<

дата>, при наличии уже завершенной реконструкции жилого дома, в результате которой был образован новый объект. Соответственно истцу администрацией г. Владивостока было отказано в выдаче разрешения на строительства. Выдача разрешения на строительство на уже построенные (реконструированные) здания законом не предусмотрена.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности, дав оценку всем фактическим обстоятельствам дела, приходит к следующему.

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> поставлен на государственный кадастровый учет 

<

дата> (л.д. 85).

На указанном земельном участке расположен индивидуальный одноэтажный жилой дом, общей площадью 21,2 кв.м., который также принадлежит ФИО3 на праве собственности (л.д. 7, 141-142).

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом 

<

адрес> по состоянию на 

<

дата>, жилой 

<

адрес> года постройки, общая площадь 

<

адрес>,2 кв.м., жилая площадь дома – 12,5 кв.м (л.д. 195-207).

По заказу ФИО3 ООО «Астра» был изготовлен рабочий проект индивидуального жилого дома - AS-2102» (л.д. 109-137).

Как указывает истец, в июне 2016 года им была произведена реконструкция жилого дома путем пристройки к ранее существующему жилому дому новой двухэтажной части, площадью 139,1 кв.м.

Согласно техническому плану здания, выполненного ООО «Геодезист» по состоянию на 

<

дата> и на 

<

дата> (л.д. 18-28, 164-208), в 2016 году была проведена реконструкция здания. В результате реконструкции у здания изменились характеристики: контур здания, площадь, материал стен, этажность. 

<

адрес> здания после реконструкции составила - 160,3 кв.м.. Материал стен старой части жилого дома - кирпичные, а также часть стен выполнена из бруса, новой части - SIP - панели. Количество этажей - 2. Площадь здания была подсчитана согласно приказа Минэкономразвития России № 90 от 

<

дата> и составила 173.5 кв.м. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>. Граница земельного участка не установлена согласно действующего законодательства. В результате кадастровых работ определено местоположение здания на земельном участке.

В настоящее время реконструированный жилой дом представляет собой двухэтажный индивидуальный жилой дом, общей площадью 160,3 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> произвел реконструкцию находящегося на участке здания – жилого дома 

<

номер> в соответствии с проектной документацией.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Из статьи 164 ГК РФ следует, что сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Право собственности, как указывает ст. 223 ГК РФ возникает с момента такой государственной регистрации.

Согласно п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Под реконструкцией в силу ст. 1 Градостроительного кодекса РФ понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительного кодекса РФ.

Положениями статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, установлено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Статьями 51, 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что за разрешением на строительство на земельном участке и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию застройщик с приложением названных в этих статьях документов должен обращаться в уполномоченный на то федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Судом установлено, что ФИО3 предпринимались меры для получения разрешения на строительство жилого дома.

Так, 

<

дата> ФИО3 обратился в администрацию г. Владивостока с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 224).

Согласно ответу администрации г. Владивостока от 

<

дата> 

<

номер>у, ФИО3 отказано в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома на основании ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, поскольку не была представлена схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (л.д. 225).

<

дата> ФИО3 повторно обратился в администрацию г. Владивостока с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию объекта – жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток

<

адрес> (л.д. 226).

Согласно ответу администрации г. Владивостока от 

<

дата> 

<

номер>у, ФИО3 отказано в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома, поскольку весь земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> находился в зоне горного отвода (л.д. 227).

<

дата> ФИО3 в третий раз обратился в администрацию г. Владивостока с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию объекта – жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> адресу: г. Владивосток

<

адрес> (л.д. 228).

Согласно ответу администрации г. Владивостока от 

<

дата> 

<

номер>, ФИО3 отказано в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома, поскольку в 2016 году им была проведена реконструкция здания, в результате которой у здания изменились характеристики: контур здания, площадь, материал стен, этажность. Выдача разрешения на строительство на уже построенные, реконструированные объектам капитального строительства градостроительным законодательством не предусмотрена. Произведенная реконструкция здания является самовольной постройкой (л.д. 229).

Поскольку ФИО3 не получил разрешительных документов на реконструкцию жилого дома, указанный объект является самовольной постройкой в силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

При определенных обстоятельствах закон позволяет признать право собственности на самовольную постройку.

Так, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу ст. 222 ГК РФ иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 25:28:050002:206 утвержден распоряжением Управления от 

<

дата> № 867. Распоряжением от 

<

дата> в градостроительный план внесены изменения (л.д. 218-223).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, а также градостроительного плана, земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1); в границах зон с особыми условиями использованиями территории не находится (л.д. 8-15, 214).

Согласно письму Приморский центр экологического мониторинга от 

<

дата> 

<

номер> земельный участок под застройку в районе 

<

адрес> расположен на горном отводе ликвидированной шахты «Подгородненская». Горные работы в районе планируемой застройки в период работы шахты не велись. Негативных последствий, вызванных деятельностью и ликвидацией шахты не ожидается. Разработка горно-геологического обоснования не требуется (л.д. 16).

Из заключения ООО «ПрофЭкспертиза» 

<

номер> от 

<

дата> (л.д. 41-74) следует, что здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> состоит из автономного жилого блока, включающего комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т.ч. сезонном, отпускном и т.п.), что, в соответствии действующих строительных норм и правил, что определяет его как индивидуальный жилой дом.

Здание построено на земельном участке, оформленном в собственность, разрешенное использование которого, согласно свидетельству о регистрации права собственности, предназначено под жилую застройку индивидуальную. Здание реконструировано из одноэтажного жилого дома с увеличением площади и строительного объема без изменения назначения и в соответствии с проектной документации, в том числе рабочей стадии «Рабочий проект индивидуального жилого дома-AS-2102».

Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> а также планировка и застройка земельного участка, в границах которого построен указанный дом, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, в том числе пожарных, санитарно-гигиенических, конструктивных объемно-планировочных, архитектурных. Несущие элементы дома обработаны огнебиозащитным составом.

При обследовании объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> - дефектов несущих и ограждающих конструкций, вызываемых деформациями конструктивных элементов дома, не установлено. Несущие конструкции прочны и находятся в работоспособном состоянии. Угроза обрушения здания отсутствует, что обеспечивает безопасное проживание граждан в доме.

Реконструкция дома 

<

адрес> 

<

адрес> с технической точки зрения не угрожают жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Согласно заключению ООО «Геодезист» 

<

номер> (л.д. 76-97), жилой дом по адресу: Приморский 

<

адрес> расположен в пределах границы земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>. Согласно градостроительного плана № 867 от 

<

дата> минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, строений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (СП 30-102-99 "Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства") до стен жилого дома составляют 3 м. Минимальный отступ от границы земельного участка до стены жилого дома фактически составляет 6,5 м. Размещение жилого дома по адресу: 

<

адрес> соответствует отступам от границ земельного участка. Жилой дом размещен в зоне допустимого размещения зданий, сооружений, строений. Фактическое расположение жилого дома на земельном участке графически отображено на схеме.

Вид разрешенного использования земельного участка, согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата>, - под жилую застройку индивидуальную. Согласно градостроительного плана 

<

номер> от 

<

дата> земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 1200 кв.м расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Основной вид разрешенного использования, указанный в градостроительном плане № 867 от 

<

дата> - индивидуальные жилые дома. Таким образом, основной вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> соответствует градостроительному плану. В проекте на внесение изменений в правила землепользования и застройки Владивостокского городского округа от 2017 года земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> расположен в зоне Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. 

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае» № 0175/03-Р от 

<

дата> следует, что размещение водонепроницаемого выгреба сточных канализационных вод частного жилого дома ФИО3, расположенного на территории земельного участка по адресу: 

<

адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.

<

дата>-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод», СанПиН 2.

<

дата>-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения». СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» (л.д.155).

Из справки ОАО «Водоканал» № 123 от 

<

дата> следует, что построенные сети водопровода (d=25 мм, полиэтилен, протяженностью - 30,7 п.м., кожух их асбоцементных труб d=100 мм, протяженностью - 8,5 п.м..) к объекту «Существующий частный жилой дом» по 

<

адрес> - пригодны к эксплуатации. Канализация - выгреб, согласованный с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае» № 0175/03-Р от 

<

дата>. Водопроводный ввод к частному жилому дому выполнен из труб предназначенных для внутреннего водоснабжения (л.д. 156).

ФИО3 

<

дата> был заключен договор об оказании услуг по холодному водоснабжению и водоотведению с МУП г. Владивостока «ВПЭС» (л.д. 157).

<

дата> работниками КГУП «Приморский водоканал» в жилом доме ФИО3 произведена замена прибора учета воды, о чем был составлен акт о замене прибора учета от 

<

дата> (л.д. 158).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Приморском крае» № 1/7.1-В от 

<

дата>, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отвечает требованиям: СанПиН 2.

<

дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.

<

дата>-10 Изменения и дополнения 1 к СанПиН 2.

<

дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.

<

дата>- 01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных и территорий», СанПиН 2.2.1/2.

<

дата>-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д. 138-139)

Таким образом, судом установлено, что самовольная постройка - реконструированный жилой дом № 38 расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям технических регламентов, пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим нормам.

ФИО3 земельный участок используется с видом разрешенного использования – под застройку индивидуальными жилыми домами в зоне Ж-1, то есть в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории.

Таким образом, суд приходит к выводу, что самовольная постройка - реконструированный жилой дом № 38 произведена на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке и находящемся в собственности истца, земельный участок поставлен на кадастровый учет и его границы определены на местности, самовольная постройка угрозу жизни и здоровью граждан не создает, нарушений прав и законных интересов других лиц судом не установлено.

При этом, согласно сведений администрации г.Владивостока, жалоб от граждан по факту строительства (реконструкции) дома в Управление не поступали (л.д. 214).

Суд также считает установленным, что истцом предпринимались попытки к легализации спорного самовольного строения, и невозможность такого урегулирования послужила основанием для обращения в суд с настоящим иском.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в рамках настоящего дела имеются основания для признания за ФИО3 права собственности на спорный объект в силу положений ст.222 ГК РФ, поскольку иное приведет к нарушению ее прав, гарантированных ст. 35 Конституции РФ.

Таким образом, требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к администрации г. Владивостока о признании права собственности на реконструированный индивидуальный жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на реконструированное здание - жилой дом с кадастровым номером здания 

<

номер>, общей площадью 173,5 кв.м., количество этажей – 2, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> согласно технического плана здания, изготовленного ООО «Геодезист» от 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Е.И. Чернянская