ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года г.Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Романовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Шаучунайте И.Р., с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, действующей по устному заявлению, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1402/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*.

Истцом в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО4 и ФИО1

Ответчик не проживают в спорном жилом помещении, не использует его по назначению, не несут бремени по ее содержанию.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. 

Истец ФИО2 просит суд признать ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснили, что ответчики выехали из квартиры в *дата скрыта* году, проживают в *адрес скрыт*, в общежитии по договору найма.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, из которого, следует, что против удовлетворения исковых требований не возражает, проживает в *адрес скрыт*, зарегистрирована там по месту пребывания. В спорном жилом помещении проживать не планирует.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*

Право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании договора дарения от *дата скрыта*, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *дата скрыта* №*номер скрыт*, регистрационная запись *номер скрыт* от *дата скрыта*. 

Из справки *номер скрыт* от *дата скрыта* выданной Отделом регистрационного учета населения МУП «Водоканал» следует, что на регистрационном учете, по адресу: *адрес скрыт*, значатся: ФИО4 и ФИО1

Из обстоятельств дела следует, что ответчик с несовершеннолетним ребенком в жилом помещении не проживает с *дата скрыта* года, расходы на содержание недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет.

Данный обстоятельства подтверждаются письменным отзывом ответчика, из которого следует, что последняя с семьей проживает в *адрес скрыт* где зарегистрированы по месту пребывания

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фактически в данной квартире не проживает с 2023 года, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ФИО4 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ). 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 *дата скрыта* года рождения, ФИО1 *дата скрыта* года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*

Снять ФИО4 *дата скрыта* года рождения, ФИО1 *дата скрыта* года рождения с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Т.А. Романова