Дело № 2-437/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В., 

при секретаре Лимановой Т.В., 

с участием:

прокурора Гурьевской межрайонной прокуратуры Естифеевой О.А., 

истца ФИО1,

ответчика 

<

данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске 

«23» июля 2018 года 

дело по иску ФИО1 к 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к 

<

данные изъяты> признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. В данном доме был зарегистрирован ответчик, сын истца. Ответчик с сентября 2011 года в данном доме не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы. Истец оплачивает все расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, приобретает уголь и дрова, производит текущий ремонт. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения домом.

Истец ФИО1 просит суд установить нарушение его право собственника и препятствие к осуществлению права пользования, владения и распоряжения жилым домом; выселить 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения; признать 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, и просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик 

<

данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что он не согласен с исковыми требованиями истца, так как в 2005 году отец на его свадьбе подарил ему этот дом. Договора дарения не составляли, было сказано устно. Он не проживает в доме истца, только прописан там. Просит отказать истцы в снятии его с регистрации, так как без прописки он не сможет найти работу. Он недавно освободился из мест лишения свободы, ему необходимо трудоустроится, но без прописки ему это будет сделать затруднительно.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, при вынесении решения, полагаются на усмотрение суда. 

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно 

<

данные изъяты> о государственной регистрации права, выданным на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Свидетель 

<

данные изъяты> показала в судебном заседании, что она приходится истцу женой. Спорный дом ими приобретался во время брака, никакого отношения к данному дому ответчик не имеет. Он был прописан в доме, но не проживал. 

<

данные изъяты> неоднократно приходил к ним, устраивал скандалы, после одного из которых, его посадили. В настоящее время они собираются дом продать, регистрация ответчика в доме препятствует им в этом. 

Свидетель 

<

данные изъяты> показал в судебном заседании, что он вместе с матерью и отчимом проживает в 

<

адрес>, ответчик 

<

данные изъяты> с ними не проживает, его вещей в доме нет. 

Свидетель 

<

данные изъяты> показал в судебном заседании, что он знаком с семьей ФИО1 с 2010 года, когда ФИО1 с семьей переехали в это дом. Ответчика 

<

данные изъяты> он один раз видел возле ограды дома, больше не видел. 

Свидетель 

<

данные изъяты> показала, что истец ФИО1 – ее родной отец, ответчик 

<

данные изъяты> – брат. В 2005 году отец подарил брату спорный дом на свадьбу. Дом приобрели после продажи четырехкомнатной квартиры родителей. Договор дарения не оформляли. Брат вскоре был осу3жден, когда освободился, проживал у бабушки. В настоящее время он вернулся из мест лишения свободы, снимает квартиру, но ему негде прописаться. А без прописки брату не устроится на работу. У нее и брата очень натяжные отношения с отцом и его женой. Брат к ним и не ходит, не тревожит их. 

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п.1 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Принимая во внимание, что ответчик 

<

данные изъяты> с 2011 года в спорном доме не проживает, членом семьи истца ФИО1 не является, так как не проживает совместно с ним, не несет расходы по содержанию дома. 

Доводы ответчика 

<

данные изъяты>, что спорный дом был подарен истцов ему на свадьбу в 2006 году, суд находит несостоятельными, так как договор дарения, согласно закону (ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключается в письменной форме, и в силу п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. В судебном заседании истец ФИО1 оспаривал факт дарения своего дома ответчику, ответчик 

<

данные изъяты>. не представил в суд договора дарения, пояснив, что такого договора в письменной форме не заключали. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, требования истца ФИО1 о признании ответчика 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении из спорного жилого помещения следует отказать, так как ответчик 

<

данные изъяты> не проживает в спорной квартире с сентября 2011 года. 

Согласно п.1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска. 

При подаче искового заявления истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2,3).

Судебные издержки, понесенные истцом ФИО1 по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 208, 209, 218, 304, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98,194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении, удовлетворить частично. 

Признать 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес> возврат госпошлины в размере 300 рублей, всего 300 (триста) рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении 

<

данные изъяты> из спорного жилого помещения, отказать,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме. 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Метелица.