Дело № 2-919/2024

УИД 21RS0016-01-2024-001200-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июня 2024 года п. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики 

о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (сооружение водозаборное с кадастровым номером 21:21:120401:277),

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: сооружение водозаборное с кадастровым номером 21:21:120401:277.

Заявление мотивировано тем, что в соответствии ст. 2 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросами местного значения являются вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с законодательством осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно.

10 января 2024 года филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике – Чувашии по заявлению органа местного самоуправления было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости: сооружение водозаборное с кадастровым номером 21:21:120401:277, протяженностью 12 метров, глубиной 118 метров, объемом 15 куб.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, 

<

...> строение 1а, год завершения строительства – 1967.

С момента постановки на учет вышеуказанного объекта никто своих прав на указанный объект не предъявил, фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, спор о праве отсутствует, в связи с чем заявитель полагает, что вправе требовать признания за муниципальным образованием права собственности на безхозяйный объект, предназначенный для решения вопросов местного значения.

Заявитель – администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики представителя в судебное заседание не направило, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица: Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом Республики Мордовия, Республики Марий Эл, Чувашской Республики и Пензенской области, Управление Росреестра по Чувашской Республике в судебное заседание своих представителей не направили, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение заявления в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством. Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, вступившим в силу с 1 января 2017 года.

В силу п. 5. Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, органом, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 10 апреля 2024 года объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное с кадастровым номером 21:21:120401:277, протяженностью 12 метров, глубиной 118 метров, объемом 15 куб.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, 

<

...> строение 1а, год завершения строительства – 1967, принято на учет как безхозяйный объект 10 января 2024 года. Правообладатель: муниципальное образование – Чебоксарский муниципальный округ Чувашской Республики.

Из содержания абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Судом установлено, что вышеуказанный объект бесхозяйного недвижимого имущества в виде сооружения водозаборного находится на территории Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики и фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики.

Сведений о балансодержателе или же принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества на праве собственности на момент рассмотрения настоящего дела в деле не имеется.

При этом, в течение трех месяцев с момента постановки на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, никто с оспариваем права собственности на данный объект бесхозяйного недвижимого имущества, не обратился.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что собственник объектов недвижимости не известен, бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет в установленном порядке, и со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет прошло более трех месяцев, суд считает заявленные требования администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обоснованными и в силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики на сооружение водозаборное с кадастровым номером 21:21:120401:277, протяженностью 12 метров, глубиной 118 метров, объемом 15 куб.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, 

<

...> строение 1а, год завершения строительства – 1967.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики. 

Председательствующий: Тяжева А.Ю.