№ 2- 7368/2021

24RS0048-01-2021-005547-85

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

10 июня 2021г. 

Советский районный суд г. Красноярска 

в составе: председательствующего судьи Бех О.В., 

при секретаре Гуляевой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, 

у с т а н о в и л :

ООО УК «ЖСК» обратилась в суд с иском (с учетом уточнений от 10.06.2021г.) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. 

Требования истец мотивировал тем, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по 

<

адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики. Истец осуществляет управление МКД по указанному адресу. За период с 01.05.2019г. по 30.11.2020г. на лицевом счете ответчиков образовалась задолженность в размере 78146.61 рубль. 12.04.2021г. на лицевой счет ответчиков поступили денежные средства на сумму 3000 рублей. 

С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно 75146.61 рубль в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 641.43 рубля в счет пени, 2564 рубля в счет госпошлины.

В судебное заседание стороны не явились, извещались должным образом, судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика по месту жительства, возвращено в суд по истечении срока хранения. Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, правообладателем жилого помещения по 

<

адрес> является муниципальное образование г. Красноярск, согласно выписке из ЕГРН (л.д. 6). 

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по 

<

адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики, согласно выписке из домовой книги (л.д. 7). 

Истец осуществляет управление МКД по указанному адресу на основании договора управления МКД от 01.10.2016г. (л.д. 27-32).

По расчету истца за период с 01.05.2019г. по 30.11.2020г. на лицевом счете ответчиков образовалась задолженность в размере 78146.61 рубль. 12.04.2021г. на лицевой счет ответчиков поступили денежные средства на сумму 3000 рублей. Задолженность по пени за указанный период составила 641.43 рубля. 

Определением мирового судьи судебного участка № 83 в Советском районе г. Красноярска от 16.02.2021г. был отменен судебный приказ от 22.01.2021г. о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 14). 

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, в том числе доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца 75146.61 рубль в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 641.43 рубля в счет пени, 2564 рубля в счет госпошлины (в порядке статьи 98 ГПК РФ).

При этом, излишне уплаченная истцом госпошлина подлежит возврату в порядке статьи 333.40 НК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно 

р е ш и л :

Иск ООО УК «ЖСК» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «ЖСК» 75146 рублей 61 копейку в счет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 641 рубль 43 копейки в счет пени, 2564 рубля в счет госпошлины, всего- 78352 рубля 04 копейки. 

Обязать ИФНС РФ по Советскому району г. Красноярска вернуть ООО УК «ЖСК» часть государственной пошлины, оплаченной платежным поручением № от 08.02.2021г., всего в размере 63 рубля 26 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.

Мотивированное решение изготовлено: 15.06.2021г.