Дело № 2-4205/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе: 

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Терещенко О.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Домстрой» о солидарном взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 суммы пени за просрочку уплаты жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Домстрой» обратилось в суд с иском к ФИО4 о солидарном взыскании суммы пени за просрочку уплаты жилищно-коммунальные услуги в размере 69405рублей 46копеек, указав в его обоснование следующее. Ответчики проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ООО «УК «Домстрой» осуществляет деятельность по управлению указанным домом. Судебным участком № Индустриального судебного района г. Перми вынесен судебный приказ, предметом которого является взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47888рублей 25копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 818рублей 32 копейки. На основании поступивших от Ответчиков возражений судебный приказ отменен. 

ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и ответчиками было заключено и утверждено Индустриальным районным судом г. Перми мировое соглашение, в соответствии с которым ответчиками солидарно признана сумма основного долга за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 233 рублей 34 копейки (в том числе основной долг за отопление и горячее водоснабжение по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21409рублей 43копейки; основной долг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52823рублей 91копейка). Указанная задолженность должна быть выплачена ответчиками в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем внесения платежей в размере на расчетный счет Истца в срок не позднее 15 числа каждого следующего месяца за истекшим.

Поскольку первоначальным предметом и основаниями иска в рамках рассмотрения указанно гражданского дела являлись требования о взыскании суммы основного долга и требования о взыскании суммы пеней не предъявлялись, в связи с чем истец, вынужден защитить свои нарушенные права путем предъявления настоящего иска.

Сумма пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленных на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то ест,ь по момент фактической оплаты долга составляет 69405рублей 46копеек, в том числе: сумма пеней по лицевому счету № (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17349рублей 89копеек; сумма пеней по лицевому счету № №, начисленных на сумму основного долга за июль 2013года - декабрь 2015года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51844рублей 43копейки; сумма пеней по лицевому счету №, начисляемых на сумму основного долга за январь 2016года - март 2018года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 211рублей 94копейки.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Судом направлялось судебные извещения в адрес ответчиков, однако ответчики не явились на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела №, оценив собранные доказательства в совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлением услуг по управлению жилым домом № по 

<

адрес>, занимается ООО «УК «Домстрой» (л.д.51).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> с октября 2018года является СМВ. До этого периода, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры были ответчики. Согласно справке ООО «Управляющая компания «Домстрой», сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства в квартире по указанному адресу с 1994года по настоящее время. 

Определением Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами утверждено мировое соглашение. Согласно условиям мирового соглашения Истец отказывается от исковых требований в полном объеме. По настоящему соглашению стороны признают, что ответчики имеют задолженность перед истцом в размере 74233рублей 34копейки, в том числе основной долг за отопление и горячее водоснабжение по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21409рублей 43копейки, основной долг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52823рублей 91копейка. Также истцы признают расходы по оплате услуг представителя размере 10000рублей. Задолженность и судебные расходы истца на общую сумму 86660рублей 34копейки ответчиками признаются в полном объеме. Указанная задолженность должна быть выплачена ответчиками в срок до мая 2018 года.

Решая вопрос о взыскании пени суд, приходит к следующему.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факты ненадлежащего внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашли подтверждение в ходе рассмотрения гражданского дела №, а требования по взысканию с ответчика пени, за просрочку внесения платы по коммунальным услугам ранее не рассматривались, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. 

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

С учетом существа допущенного ответчиками нарушения, размер задолженности, факт заключения мирового соглашения, отсутствие доказательства несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей в полном объеме, принцип разумности, суд полагает возможным без осуществления перерасчета уменьшить в соответствии со статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер пени до 30000 рублей.

Истец также просит взыскать расходы, которые он понес на оплату услуг представителя в размере 10005рублей.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем оказанных юридических услуг, обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на участие представителя истца при рассмотрении дела, составление и подачу в суд процессуальных документов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 4000рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, указанных в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ), не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ в абз. 2 п. 5 установлено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 2298руб.23коп., исходя из цены иска по уточненным исковым требованиям. Снижение размера неустойки судом, не является основанием для снижения размера подлежащей взысканию госпошлины, т.к. не зависит от действий и воли истца.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» солидарно с ФИО2, ФИО3 пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 30000рублей, судебных расходов в размере 6298рублей 23копейки.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.