Дело № 2-726/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года г. Сосногорск Республика Коми 

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пушиной М.А., при секретаре Халиковой О.И., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гадюк ГП о взыскании убытков, причиненных неисполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением, просил взыскать с ФИО2 задолженность наследодателя ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилья, коммунальных и иных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., убытки в размере 

<

данные изъяты> руб., причиненные ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Требования мотивированы тем, что до ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в зарегистрированном браке с ФИО7, в указанную дату супруга умерла. После смерти супруги в права наследования вступил истец, как супруг, и мать наследодателя – ответчик ФИО2 Наследственным имуществом явилась однокомнатная благоустроенная квартира по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения, по 1/2 доли в праве общедолевой собственности. На момент смерти наследодателя имелась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб., которую истец оплатил в полном объеме. Вступив в права наследования, ответчик оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг отказывается. За период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истцом оплачены жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб. Таким образом, по мнению истца, с ответчика подлежит взысканию 1/2 часть оплаченной истцом задолженности.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал по основаниям, изложенным в нем. Пояснил, что он и ответчик в досудебном порядке не договорились о порядке раздела задолженности. Ключи от указанной квартиры он передал ответчику летом 2018 года. Ранее ответчик просила у него ключи, но ему было необходимо вывезти из квартиры личные вещи, поэтому он отказывался дать ключи от квартиры. 

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась частично, по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, в которых указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Считает, что плата за жилое помещение для собственника включает плату за содержание и ремонт жилья, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за газ, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию начисляется по приборам учета или по нормативу. На оплату за содержание и ремонт жилья и отопление не влияет количество зарегистрированных или проживающих лиц в квартире. Считает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ доля ответчика по оплате жилищных услуг и коммунальных ресурсов на содержание общего имущества составила 

<

данные изъяты> руб., по отоплению – 

<

данные изъяты> руб. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В суде установлено, что истец состоял в зарегистрированном браке с дочерью ответчика, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (запись акта о заключении брака №). В браке ФИО7 приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (запись акта о смерти №), после её смерти истец и ответчик приняли наследство в виде ? доли каждый наследственного имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Управляющей компанией данного МКД является ТСН «Оптика».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из представленных истцом расчетов задолженности по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на дату смерти ФИО7, по наследуемой сторонами квартире, образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД, электроэнергию на общедомовые нужды и водоотведение, водоснабжение на общедомовые нужды многоквартирного дома в размере 

<

данные изъяты> руб. Расчет указанной задолженности ответчиком и её представителем не оспаривался. Истцом представлены доказательства, свидетельствующие об уплате им образовавшейся задолженности в полном объеме.

Суд соглашается с доводами истца в данной части, поскольку они подтверждаются исследованными материалами дела, в частности: выпиской задолженности по лицевому счета ТСН «Оптика», детализированными отчетами по балансу договора ОАО «Водоканал», ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», а также платежными квитанциями.

Кроме того, согласно расчету, представленному истцом, в период с 

<

адрес> им были оплачены жилищно-коммунальные услуги по наследуемой квартире, в общем размере 

<

данные изъяты> руб., 1/2 часть которых он просит взыскать с ответчика.

В соответствии с Постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определено, что плата за содержание и ремонт жилья, а также плата за отопление начисляются на квадратные метры жилого помещения. Плата за газ, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию начисляются по приборам учета или по нормативу. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником 1/2 доли наследуемой квартиры, в ней не зарегистрирована и не проживала. Кроме того, не имела возможности проживать в ней, поскольку после смерти дочери не имела доступа в квартиру, в связи с отсутствием ключей, которые под расписку получила от истца только в августе 2018 года.

При изложенных выше обстоятельствах, суд не может согласиться с доводами истца о взыскании с ответчика 1/2 части уплаченных им расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Поскольку ответчик не имела возможности проживать в квартире дочери после её смерти, а равно не имела возможности пользоваться жилищно-коммунальными услугами: электроэнергией, холодным и горячим водоснабжением, газом, учитывая положения вышеуказанного действующего законодательства, исковые требования к ответчику в данной части подлежат оставлению без удовлетворения.

Таким образом, расчет денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет: 

<

данные изъяты> руб. – в счёт погашения ? части задолженности по оплате услуг ТСН «Оптика»; 

<

данные изъяты> руб. – в счёт погашения ? части задолженности по оплате услуг ПАО «Т Плюс».

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб., исходя из суммы иска, что подтверждается чеком-ордером.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Гадюк ГП о взыскании убытков, причинённых неисполнением обязанностей по уплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Гадюк ГП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г

<

данные изъяты> денежные средства в размере:

<

данные изъяты> руб. – в счёт погашения ? части задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

<

данные изъяты> руб. – в счёт погашения ? части задолженности по оплате услуг ТСН «Оптика» за период с ДД.ММ.ГГГГ;

<

данные изъяты> руб. – в счёт погашения ? части задолженности по оплате услуг ПАО «Т Плюс» за период с ДД.ММ.ГГГГ,

- а всего 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Гадюк ГП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 сентября 2018 года.

Судья М.А. Пушина

Копия верна: судья М.А. Пушина